神奈川県小田原市久野字家路戸石４４０８番(足柄駅・井細田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2013年01月01日地価公示)
980円
2013年01月01日に行った神奈川県小田原市久野字家路戸石４４０８番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を980円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2013年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 神奈川県小田原市久野字家路戸石４４０８番 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 980円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 小田原、4,700m |
| 地積 | 3,418㎡ |
| 形状 | 台形 |
| 利用区分、構造 | 山林、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| 利用現況 | 山林(用材林) |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 集落から遠く雑木林も混在する杉、檜の人工林地 |
| 前面道路の状況 | 南東2.7m道路未舗装 |
| その他の接面道路 | 背面道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | その他 |
| 建ぺい率、容積率 | -(%),-(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 | 地森計 |
鈴木氏による調査レポート
| 不動産鑑定士 | 鈴木 |
|---|---|
| 価格 | 980円/㎡ |
栗山氏による調査レポート
| 不動産鑑定士 | 栗山 |
|---|---|
| 価格 | 980円/㎡ |
環境情報
| 地形・地質 | 火山砕屑物火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 畑,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度2675827 北緯 139度1439627 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
神奈川県小田原市久野字南側上１１２４番神奈川県小田原市扇町５丁目６７６番１神奈川県小田原市久野字兎河原８５０番９神奈川県小田原市西酒匂３丁目７番１４神奈川県小田原市南町４丁目３２番外神奈川県小田原市久野字神山下６２８番１４神奈川県小田原市久野字北窪下８８０番４神奈川県小田原市荻窪字飛海道５２６番２神奈川県小田原市蓮正寺字千年田３９８番１０
参考：近隣駅の地価相場
足柄駅(地価相場 124,000円/㎡)井細田駅(地価相場 124,000円/㎡)五百羅漢駅(地価相場 120,500円/㎡)穴部駅(地価相場 96,000円/㎡)小田原駅(地価相場 130,000円/㎡)螢田駅(地価相場 115,000円/㎡)引用
国土交通省鑑定評価書
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