大阪府豊中市大黒町3丁目57番14(神崎川駅・三国駅エリア)の不動産鑑定評価書(2013年07月01日地価公示)


162,000円

2013年07月01日に行った大阪府豊中市大黒町3丁目57番14(大阪府豊中市大黒町3−18−36)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を162,000円/㎡としました。

大阪府豊中市大黒町3丁目57番14の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2013年07月01日
所在及び地番大阪府豊中市大黒町3丁目57番14
住居表示大黒町3−18−36
価格162,000円/㎡
交通施設、距離阪急神崎川、1,000m
地積98㎡
形状(1.0:2.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南東4.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度73907470703125
北緯 135度46897888183594

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

神崎川駅(地価相場 221,000円/㎡)三国駅(地価相場 224,000円/㎡)庄内駅(地価相場 175,500円/㎡)加島駅(地価相場 179,500円/㎡)園田駅(地価相場 166,500円/㎡)十三駅(地価相場 237,000円/㎡)