大阪府豊中市庄内栄町4丁目10番1(庄内駅・神崎川駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


167,000円

2015年07月01日に行った大阪府豊中市庄内栄町4丁目10番1(大阪府豊中市庄内栄町4−4−15)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を167,000円/㎡としました。

大阪府豊中市庄内栄町4丁目10番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番大阪府豊中市庄内栄町4丁目10番1
住居表示庄内栄町4−4−15
価格167,000円/㎡
交通施設、距離阪急庄内、1,000m
地積96㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い既成住宅地域
前面道路の状況北4.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度746153
北緯 135度4679204

参考:該当物件周辺マップ

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大阪府豊中市庄内西町3丁目1番7の一部大阪府豊中市庄内栄町1丁目75番ほか1筆大阪府豊中市服部西町3丁目105番46大阪府豊中市庄内宝町1丁目57番16外大阪府豊中市庄内東町1丁目57番2大阪府豊中市庄本町3丁目130番1大阪府豊中市大黒町3丁目259番大阪府豊中市三和町1丁目156番10大阪府豊中市曽根東町5丁目15番大阪府豊中市庄内栄町4丁目10番1大阪府豊中市浜1丁目391番11大阪府豊中市庄内宝町1丁目57番16外

参考:近隣駅の地価相場

庄内駅(地価相場 175,500円/㎡)神崎川駅(地価相場 221,000円/㎡)三国駅(地価相場 224,000円/㎡)園田駅(地価相場 166,500円/㎡)服部天神駅(地価相場 185,000円/㎡)加島駅(地価相場 179,500円/㎡)