大阪府大阪市淀川区新高5丁目14番7(神崎川駅・三国駅エリア)の不動産鑑定評価書(2008年01月01日地価公示)


204,000円

2008年01月01日に行った大阪府大阪市淀川区新高5丁目14番7(大阪府東大阪市新高5−8−21)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を204,000円/㎡としました。

大阪府大阪市淀川区新高5丁目14番7の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2008年01月01日
所在及び地番大阪府大阪市淀川区新高5丁目14番7
住居表示新高5−8−21
価格204,000円/㎡
交通施設、距離三国、520m
地積267㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅と中小の事業所等が混在する住宅地域
前面道路の状況東4.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度732460021972656
北緯 135度47616577148438

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

神崎川駅(地価相場 221,000円/㎡)三国駅(地価相場 224,000円/㎡)十三駅(地価相場 237,000円/㎡)庄内駅(地価相場 175,500円/㎡)加島駅(地価相場 179,500円/㎡)東三国駅(地価相場 212,000円/㎡)