大阪府豊中市新千里西町2丁目11番3(千里中央駅・少路駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


264,000円

2016年01月01日に行った大阪府豊中市新千里西町2丁目11番3(大阪府豊中市新千里西町2−11−3)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を264,000円/㎡としました。

大阪府豊中市新千里西町2丁目11番3の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番大阪府豊中市新千里西町2丁目11番3
住居表示新千里西町2−11−3
価格264,000円/㎡
交通施設、距離千里中央、750m
地積284㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況南6.5m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率40(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度8089516
北緯 135度4873427

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

千里中央駅(地価相場 219,000円/㎡)少路駅(地価相場 215,000円/㎡)桃山台駅(地価相場 239,000円/㎡)牧落駅(地価相場 201,000円/㎡)北千里駅(地価相場 163,000円/㎡)桜井駅(地価相場 204,000円/㎡)