大阪府吹田市青山台3丁目385番30(北千里駅・千里中央駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


192,000円

2016年01月01日に行った大阪府吹田市青山台3丁目385番30(大阪府吹田市青山台3−43−12)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を192,000円/㎡としました。

大阪府吹田市青山台3丁目385番30の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番大阪府吹田市青山台3丁目385番30
住居表示青山台3−43−12
価格192,000円/㎡
交通施設、距離北千里、1,400m
地積381㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
前面道路の状況北西6.5m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率40(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度8222005
北緯 135度4998468

参考:該当物件周辺マップ

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大阪府豊中市南桜塚2丁目49番大阪府豊中市新千里北町2丁目24番9大阪府豊中市新千里北町3丁目11番3大阪府箕面市西坊島53番1大阪府箕面市船場東3丁目1番1大阪府箕面市船場東2丁目3番15大阪府箕面市西宿3丁目8番55大阪府吹田市青山台4丁目119番228大阪府吹田市山田西1丁目1407番3大阪府吹田市古江台3丁目119番51

参考:近隣駅の地価相場

北千里駅(地価相場 163,000円/㎡)千里中央駅(地価相場 219,000円/㎡)豊川駅(地価相場 143,000円/㎡)山田駅(地価相場 229,000円/㎡)阪大病院前駅(地価相場 176,000円/㎡)箕面駅(地価相場 211,000円/㎡)