大阪府豊中市中桜塚3丁目44番(岡町駅・曽根駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


286,000円

2016年01月01日に行った大阪府豊中市中桜塚3丁目44番(大阪府豊中市中桜塚3−2−34)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を286,000円/㎡としました。

大阪府豊中市中桜塚3丁目44番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番大阪府豊中市中桜塚3丁目44番
住居表示中桜塚3−2−34
価格286,000円/㎡
交通施設、距離岡町、700m
地積299㎡
形状(1.0:2.5)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)6FB1
利用現況事務所
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
前面道路の状況西15.0m国道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域、防火地域
建ぺい率、容積率80(%),300(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度7820991
北緯 135度4691943

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

岡町駅(地価相場 215,000円/㎡)曽根駅(地価相場 185,000円/㎡)豊中駅(地価相場 220,000円/㎡)服部天神駅(地価相場 185,000円/㎡)緑地公園駅(地価相場 211,500円/㎡)柴原駅(地価相場 196,000円/㎡)