大阪府豊中市北桜塚3丁目12番4(岡町駅・豊中駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


244,000円

2015年07月01日に行った大阪府豊中市北桜塚3丁目12番4(大阪府豊中市北桜塚3−8−7)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を244,000円/㎡としました。

大阪府豊中市北桜塚3丁目12番4の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番大阪府豊中市北桜塚3丁目12番4
住居表示北桜塚3−8−7
価格244,000円/㎡
交通施設、距離阪急豊中、1,200m
地積257㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況北6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域、高度地区
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度7844988
北緯 135度4723385

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

岡町駅(地価相場 215,000円/㎡)豊中駅(地価相場 220,000円/㎡)曽根駅(地価相場 185,000円/㎡)柴原駅(地価相場 196,000円/㎡)蛍池駅(地価相場 195,000円/㎡)服部天神駅(地価相場 185,000円/㎡)