兵庫県姫路市嵐山町字イカ土５番３(姫路駅・京口駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
102,000円
2016年01月01日に行った兵庫県姫路市嵐山町字イカ土５番３の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を102,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 兵庫県姫路市嵐山町字イカ土５番３ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 102,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 姫路、2,000m |
| 地積 | 232㎡ |
| 形状 | 台形(1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北6.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度8411766 北緯 134度6836022 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
兵庫県姫路市五軒邸９５番兵庫県姫路市中呉服町８番３兵庫県姫路市十二所前町４４番２の一部兵庫県姫路市網干区高田字茶ノ木３５０番３兵庫県姫路市花田町加納原田字市ノ坪２９１番１兵庫県姫路市西二階町７番兵庫県姫路市平野町９番兵庫県姫路市南畝町字岸ノ町２８７番１兵庫県姫路市今宿字五反長１５２２番４２兵庫県姫路市河間町６０番兵庫県姫路市直養町１１番１２ほか１筆兵庫県姫路市網干区新在家字東雲８８９番ほか１筆兵庫県姫路市北平野町字仏正田３９８番３３０ほか１筆兵庫県姫路市今宿字村中２１７５番兵庫県姫路市新在家字馬生４９２番２０兵庫県姫路市伊伝居字小山崎７５５番１２兵庫県姫路市広畑区西夢前台５丁目２０５番兵庫県姫路市網干区興浜字亀甲４４０番７外兵庫県姫路市延末１丁目１００番兵庫県姫路市花影町２丁目５番１兵庫県姫路市西今宿３丁目７９２番２兵庫県姫路市豊沢町１２９番兵庫県姫路市飾磨区英賀東町２丁目４９番２兵庫県姫路市神屋町２丁目２７番１兵庫県姫路市坂元町９６番３外兵庫県姫路市琴岡町２８８番８外兵庫県姫路市南今宿１５２２番１０３兵庫県姫路市綿町１５２番兵庫県姫路市西二階町２２番兵庫県姫路市福沢町１１０番兵庫県姫路市新在家中の町３３５番６兵庫県姫路市白銀町４３番外兵庫県姫路市下寺町１１４番兵庫県姫路市西庄字上柳甲５６番１８兵庫県姫路市北今宿１丁目３２６番８兵庫県姫路市辻井５丁目７１１番兵庫県姫路市田寺山手町１０７５番７６兵庫県姫路市八代字富士才７３０番７