兵庫県姫路市城北新町１丁目８０６番９２８(野里駅・京口駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
80,400円
2016年01月01日に行った兵庫県姫路市城北新町１丁目８０６番９２８(兵庫県姫路市城北新町１−５−３２)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を80,400円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 兵庫県姫路市城北新町１丁目８０６番９２８ |
| 住居表示 | 城北新町１−５−３２ |
| 価格 | 80,400円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 姫路、3,700m |
| 地積 | 139㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北4.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度8532228 北緯 134度6963949 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
兵庫県姫路市五軒邸９５番兵庫県姫路市網干区新在家１４３７番１兵庫県姫路市河間町６０番兵庫県姫路市白国字桑ノ木１８８番５兵庫県姫路市野里字八反田４８９番４兵庫県姫路市新在家字馬生４９２番２０兵庫県姫路市景福寺前３８番ほか１筆兵庫県姫路市伊伝居字小山崎７５５番１２兵庫県姫路市広畑区西夢前台５丁目２０５番兵庫県姫路市和久字上前田１４２番１２兵庫県姫路市花田町高木字西中川原５３０番３兵庫県姫路市増位新町２丁目２５番兵庫県姫路市新在家中の町３３５番６兵庫県姫路市北平野南の町６５５番１３兵庫県姫路市増位本町２丁目２６９番１６兵庫県姫路市西中島字高町３００番１０兵庫県姫路市田寺山手町１０７５番７６兵庫県姫路市八代字富士才７３０番７兵庫県姫路市野里上野町１丁目７３４番２