岡山県倉敷市連島町西之浦字宮ノ浦5295番(弥生駅・栄駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


24,900円

2012年01月01日に行った岡山県倉敷市連島町西之浦字宮ノ浦5295番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を24,900円/㎡としました。

岡山県倉敷市連島町西之浦字宮ノ浦5295番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番岡山県倉敷市連島町西之浦字宮ノ浦5295番
住居表示 
価格24,900円/㎡
交通施設、距離西阿知、3,400m
地積370㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農家住宅等が建ち並ぶ山裾の既成住宅地域
前面道路の状況西4.6m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

深成岩

深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度5501388
北緯 133度720606

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

岡山県倉敷市水島南春日町133番2岡山県倉敷市連島町西之浦字辨才天5628番1岡山県倉敷市連島町亀島新田字六ノ割801番2岡山県倉敷市水島西常盤町51番2岡山県倉敷市羽島字安井田221番9岡山県倉敷市茶屋町字中川内198番15岡山県倉敷市堀南字堀川前749番9岡山県倉敷市福田町浦田字浦益2378番101外岡山県倉敷市船穂町船穂字北左婦877番7

参考:近隣駅の地価相場

弥生駅(地価相場 57,800円/㎡)栄駅(地価相場 41,600円/㎡)常盤駅(地価相場 42,650円/㎡)浦田駅(地価相場 56,550円/㎡)水島駅(地価相場 41,600円/㎡)福井駅(地価相場 56,800円/㎡)