佐賀県三養基郡上峰町大字坊所字五本谷１８６９番３(吉野ケ里公園駅・中原駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


22,800円

2015年07月01日に行った佐賀県三養基郡上峰町大字坊所字五本谷１８６９番３の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を22,800円/㎡としました。

佐賀県三養基郡上峰町大字坊所字五本谷１８６９番３の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番佐賀県三養基郡上峰町大字坊所字五本谷１８６９番３
住居表示 
価格22,800円/㎡
交通施設、距離吉野ヶ里公園、3,000m
地積328㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況南4.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度33206920000001
北緯 130度418259

参考：該当物件周辺マップ

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佐賀県神埼郡三田川町大字立野字立野３４９番５佐賀県神埼郡東脊振村大字大曲字瀬ノ尾１９２１番佐賀県神埼郡東脊振村大字大曲字永免３４１２番７佐賀県神埼郡東脊振村大字大曲字畑刈４８１２番佐賀県神埼郡三田川町大字吉田字八本柳６６７番５３佐賀県神埼郡三田川町大字吉田字栗崎１８２０番２３佐賀県神埼郡吉野ヶ里町立野字立野６５５番１佐賀県神埼郡吉野ヶ里町大曲字瀬の尾１９２１番佐賀県神埼郡吉野ヶ里町吉田字栗崎１８２０番２３佐賀県三養基郡上峰町大字坊所字一本谷２５５８番６８

参考：近隣駅の地価相場

吉野ケ里公園駅(地価相場 25,600円/㎡)中原駅(地価相場 18,300円/㎡)