千葉県市川市中山2丁目567番2(東中山駅・下総中山駅エリア)の不動産鑑定評価書(2002年07月01日地価公示)


206,000円

2002年07月01日に行った千葉県市川市中山2丁目567番2(千葉県市川市中山2−2−2)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を206,000円/㎡としました。

千葉県市川市中山2丁目567番2の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2002年07月01日
所在及び地番千葉県市川市中山2丁目567番2
住居表示中山2−2−2
価格206,000円/㎡
交通施設、距離下総中山、750m
地積129㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況西4.7m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率40(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度722572326660156
北緯 139度9510040283203

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

東中山駅(地価相場 205,000円/㎡)下総中山駅(地価相場 215,000円/㎡)鬼越駅(地価相場 217,000円/㎡)京成西船駅(地価相場 205,000円/㎡)船橋法典駅(地価相場 157,000円/㎡)西船橋駅(地価相場 205,000円/㎡)