北海道札幌市豊平区平岸２条８丁目７２番外(平岸駅・豊平公園駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
165,000円
2015年07月01日に行った北海道札幌市豊平区平岸２条８丁目７２番外(北海道札幌市豊平区平岸２条８−４−７)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を165,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 北海道札幌市豊平区平岸２条８丁目７２番外 |
| 住居表示 | 平岸２条８−４−７ |
| 価格 | 165,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 地下鉄平岸、接面 |
| 地積 | 466㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 店舗 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 店舗、金融機関、マンションが混在する国道沿いの商業地域 |
| 前面道路の状況 | 東25.0m国道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業地域、防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),400(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 43度0343547 北緯 141度3687656 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
北海道札幌市豊平区月寒西２条６丁目３６３番２２及び３６３番３０北海道札幌市豊平区平岸７００番１１北海道札幌市豊平区福住１５２番１８北海道札幌市豊平区東月寒１９３番１１８北海道札幌市豊平区真栄１３０番２２３北海道札幌市豊平区平岡１３番６９北海道札幌市豊平区豊平１条８丁目１６４番１８北海道札幌市豊平区福住３条１２丁目２５７番６北海道札幌市豊平区月寒東２条１９丁目１７２番４０北海道札幌市豊平区真栄５８９番２７北海道札幌市豊平区平岸５条１０丁目２２番北海道札幌市豊平区平岸３条１３丁目７６番北海道札幌市豊平区平岸３条２丁目７番１北海道札幌市豊平区中の島１条２丁目４番１８北海道札幌市豊平区平岸３条５丁目６４番北海道札幌市豊平区平岸２条１１丁目５番北海道札幌市豊平区北野６条２丁目２９番２北海道札幌市豊平区平岸４条８丁目１５番外北海道札幌市豊平区平岸４条１１丁目１２８番北海道札幌市豊平区平岸４条３丁目３８番２北海道札幌市豊平区平岸３条１０丁目１９番北海道札幌市豊平区月寒東２条１６丁目４１番９１北海道札幌市豊平区月寒東２条４丁目４１番３