滋賀県大津市雄琴北１丁目２番８(おごと温泉駅・堅田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2007年01月01日地価公示)
93,800円
2007年01月01日に行った滋賀県大津市雄琴北１丁目２番８(滋賀県大津市雄琴北１−２−１６)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を93,800円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2007年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 滋賀県大津市雄琴北１丁目２番８ |
| 住居表示 | 雄琴北１−２−１６ |
| 価格 | 93,800円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 雄琴、近接 |
| 地積 | 661㎡ |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)1F |
| 利用現況 | 店舗 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 低層の店舗等が見られる駅近くの商業地域 |
| 前面道路の状況 | 北西17.0m県道 |
| その他の接面道路 | 南西側道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),300(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 人工地植生,水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度09657669067383 北緯 135度89578247070312 |
参考：該当物件周辺マップ
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