滋賀県大津市仰木５丁目５８１２番・５８１３番合併(おごと温泉駅・堅田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年07月01日地価公示)
28,000円
2012年07月01日に行った滋賀県大津市仰木５丁目５８１２番・５８１３番合併(滋賀県大津市仰木５‐１１‐１０)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を28,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2012年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 滋賀県大津市仰木５丁目５８１２番・５８１３番合併 |
| 住居表示 | 仰木５‐１１‐１０ |
| 価格 | 28,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | ＪＲおごと温泉、2,700m |
| 地積 | 419㎡ |
| 形状 | 台形(1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 東3.7m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度11002731323242 北緯 135度8850555419922 |
参考：該当物件周辺マップ
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滋賀県大津市晴嵐１丁目字南１０６６番１４ほか１筆滋賀県大津市真野１丁目字甲田７２番６滋賀県大津市中央２丁目４１７番滋賀県大津市仰木町字東山２６５９番内滋賀県大津市仰木５丁目字村ノ内５８１２番・５８１３番合併