浮鞭駅 近隣地価情報
21,800円
高知県幡多郡黒潮町にある中村線浮鞭駅の地価相場は21,800円/㎡(72,066円/坪)です。
浮鞭駅を中心とした4,000m圏内の不動産13件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は20,100円/㎡(66,446円/坪)です。
浮鞭駅近隣不動産の地価詳細
浮鞭駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 浮鞭駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約346m | 16,300円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約346m | 11,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約356m | 16,300円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約2,408m | 24,600円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約2,614m | 11,800円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約2,614m | 11,600円/㎡ | 調査年：2008年 |
| 約3,102m | 21,400円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約3,102m | 22,500円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,102m | 47,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,111m | 30,100円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,111m | 18,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,111m | 21,300円/㎡ | 調査年：2007年 |
| 約3,954m | 21,800円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因地域要因に特段の変動は認められず、地価はやや弱含みであるものの、丘陵の住宅地域として需給動向は比較的安定している。 地域要因の将来予測一般住宅が建ち並ぶ丘陵の住宅団地で、今後もほぼ現状を維持しつつ推移するものと予測する。一方、地価については、津波懸念に対する需要の受け皿としての立場から底値を探りつつ推移するものとと予測する。 価格決定の理由対象標準地の周辺では基本的に建物は自己使用によることが支配的で、共同住宅の新規供給が殆ど見られないことから収益価格の試算は行わなかった。一方、比準価格は取引自体が少ない市場特性との関連によって事例を広範にわたって収集せざるを得なかったが、有用な事例を採用することができ実態を反映した試算価格が得られた。よって、本件では比準価格を重視し、代表標準地からの検討を踏まえ今後の市場の需給動向を勘案し鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：原田 春芽 |
浮鞭駅近隣不動産マップ
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浮鞭駅の関連情報
浮鞭駅の近隣駅の地価相場
| 中村線海の王迎駅 | 11,200円/㎡ |
| 中村線土佐入野駅 | 21,800円/㎡ |
| 中村線土佐上川口駅 | 11,200円/㎡ |
| 中村線有井川駅 | 11,200円/㎡ |
| 中村線西大方駅 | 23,200円/㎡ |
| 中村線土佐白浜駅 | 24,100円/㎡ |
| 中村線佐賀公園駅 | 24,100円/㎡ |
| 中村線土佐佐賀駅 | 24,100円/㎡ |
| 中村線古津賀駅 | 42,700円/㎡ |
| 中村線伊与喜駅 | 24,100円/㎡ |
| 中村線中村駅 | 42,700円/㎡ |
| 宿毛線具同駅 | 42,700円/㎡ |
| 中村線荷稲駅 | 8,500円/㎡ |
| しまんとグリーンライン家地川駅 | - |
| しまんとグリーンライン打井川駅 | - |
| 宿毛線国見駅 | 29,200円/㎡ |
| しまんとグリーンライン若井駅 | 24,000円/㎡ |
| しまんとグリーンライン土佐大正駅 | 19,700円/㎡ |
| 宿毛線有岡駅 | 26,000円/㎡ |
| JR土讃線窪川駅 | 24,000円/㎡ |