与謝野駅 近隣地価情報
26,900円
京都府与謝郡与謝野町にある宮豊線与謝野駅の地価相場は26,900円/㎡(88,925円/坪)です。
与謝野駅を中心とした4,000m圏内の不動産34件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は26,900円/㎡(88,925円/坪)で、最高値は30,200円/㎡(99,834円/坪)、最低値は21,500円/㎡(71,074円/坪)です。
与謝野駅近隣不動産の地価詳細
与謝野駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 与謝野駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約3,445m | 37,700円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約3,445m | 44,200円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約3,445m | 13,800円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,445m | 25,100円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,445m | 18,700円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,445m | 11,200円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約3,445m | 26,600円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,445m | 23,100円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,445m | 30,500円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,445m | 25,500円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,445m | 45,300円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,445m | 10,200円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,445m | 19,200円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,445m | 14,900円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,445m | 46,300円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,445m | 23,500円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約3,445m | 30,200円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因国道沿いの商業地で路面型店舗等が見られるが、積極的な新規出店等は見られず不動産需要は依然低調である。 地域要因の将来予測価格決定の理由比準価格については自用目的の取引を中心に同一需給圏内において類似性の高い取引事例を採用した。一方収益価格については、商業地域であるが売買市場に比して賃貸市場の熟成度が低く、収益性を反映した価格形成は希薄であるため、比準価格に比して低位に求められたものと判断される。したがって、市場の実態を反映した比準価格を重視し、収益価格を関連付け、代表標準地との検討をふまえ鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：山口 将史 |
| 約3,445m | 37,000円/㎡ | 調査年：2013年 |
| 約3,445m | 12,800円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,445m | 20,700円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,445m | 21,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,445m | 21,700円/㎡ | 調査年：2008年 |
| 約3,445m | 28,600円/㎡ | 調査年：2008年 |
| 約3,445m | 24,000円/㎡ | 調査年：2008年 |
| 約3,445m | 9,950円/㎡ | 調査年：2008年 |
| 約3,445m | 18,500円/㎡ | 調査年：2008年 |
| 約3,445m | 14,900円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約3,445m | 20,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,445m | 43,400円/㎡ | 調査年：2008年 |
| 約3,445m | 44,800円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約3,445m | 42,000円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約3,445m | 26,900円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因旧岩滝町エリアの中心市街地で、町内にあっては相対的に利便性・住環境が良好な地域であるが需要は依然弱含みである。 地域要因の将来予測与謝野町内においては相対的に利便性に優れた住宅地域であり、今後も現状通り推移するものと予測する。需給は依然緩慢な状態が続いており、地価は下落基調が継続するものと予測する。 価格決定の理由本地域は持家中心の住宅地域であり、自己居住用目的での取引が大半を占めており、賃料収入を前提とした収益性による価格形成は希薄であるため、収益還元法は適用しなかった。よって、本件では現下における取引市場の実態を反映した比準価格を採用し、代表標準地価格との均衡性も留意の上、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：山口 将史 |
| 約3,861m | 31,100円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約3,861m | 21,500円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因旧岩滝町中心部に近く利便性は比較的良好であるが、街路がやや狭隘な旧来からの既存住宅地で新規の需要に対し選好性はやや劣る。 地域要因の将来予測古くからの既成住宅地域である。特段の変動もなく今後も現状通り推移するものと予測する。需給は緩慢な状態が続いており、地価は下落傾向が継続するものと予測する。 価格決定の理由本地域は持家中心の既存住宅地域であり、自己居住用目的での取引が大半を占めており、賃料収入を前提とした収益性による価格形成は希薄であるため、収益還元法は適用しなかった。よって、本件では現下における取引市場の実態を反映した比準価格を採用し、類似の標準地価格との均衡性も留意の上、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：山口 将史 |
与謝野駅近隣不動産マップ
ピンをクリックすると該当不動産の詳細情報にジャンプします。
与謝野駅の物件について、プロに相談する
駅地価.comでは、本当に信頼できるプロへの相談を強くお勧めします。
与謝野駅の関連情報
与謝野駅の近隣駅の地価相場
| 宮豊線岩滝口駅 | 28,550円/㎡ |
| 宮豊線京丹後大宮駅 | 18,300円/㎡ |
| 宮豊線天橋立駅 | 28,550円/㎡ |
| 宮福線宮村駅 | 36,700円/㎡ |
| 宮福線宮津駅 | 22,400円/㎡ |
| 宮福線喜多駅 | 36,700円/㎡ |
| 宮舞線栗田駅 | 22,400円/㎡ |
| 宮福線辛皮駅 | - |
| 宮豊線峰山駅 | 29,900円/㎡ |
| 宮福線大江山口内宮駅 | 10,000円/㎡ |
| 宮舞線丹後由良駅 | - |
| 宮福線二俣駅 | 16,300円/㎡ |
| 宮舞線丹後神崎駅 | - |
| 宮舞線東雲駅 | 33,100円/㎡ |
| 宮豊線網野駅 | 19,850円/㎡ |
| 宮福線大江高校前駅 | 16,300円/㎡ |
| 宮福線大江駅 | 16,300円/㎡ |
| 宮豊線夕日ヶ浦木津温泉駅 | 20,300円/㎡ |
| 宮舞線四所駅 | 33,100円/㎡ |
| 宮福線公庄駅 | 16,300円/㎡ |