加茂宮駅 近隣地価情報


99,600円

埼玉県さいたま市北区にあるニューシャトル加茂宮駅の地価相場は99,600円/㎡(329,256円/坪)です。

加茂宮駅を中心とした4,000m圏内の不動産22件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は99,300円/㎡(328,264円/坪)で、最高値は320,000円/㎡(1,057,851円/坪)、最低値は92,000円/㎡(304,132円/坪)です。

加茂宮駅近隣不動産の地価詳細

加茂宮駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。

加茂宮駅
からの距離		価格 詳細
約2,664m106,000円/㎡

調査年：2016年
利用現況：住宅
他交通機関：原市、400m
利用区分、構造：建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
住所：埼玉県上尾市大字原市字四番耕地６４３番３６

不動産鑑定評価

約2,664m95,900円/㎡

調査年：2013年
利用現況：住宅
他交通機関：吉野原、750m
利用区分、構造：建物などの敷地、W(木造)2F
住所：埼玉県上尾市大字原市字弐番耕地２４３番２９

不動産鑑定評価

約2,664m101,000円/㎡

調査年：2015年
利用現況：住宅
他交通機関：原市、800m
利用区分、構造：建物などの敷地、W(木造)2F
住所：埼玉県上尾市大字原市字拾九番耕地３８７３番７

不動産鑑定評価

約2,939m94,200円/㎡

調査年：2017年
利用現況：住宅
他交通機関：東大宮、2,000m
利用区分、構造：建物などの敷地、W(木造)2F
住所：埼玉県上尾市大字瓦葺字西原１２４６番２１

不動産鑑定評価

約3,182m105,000円/㎡

調査年：2017年
利用現況：住宅
他交通機関：東大宮、1,400m
利用区分、構造：建物などの敷地、W(木造)2F
住所：埼玉県上尾市大字瓦葺字稲荷八ツ山２１３１番５

不動産鑑定評価

約3,182m129,000円/㎡

調査年：2015年
利用現況：住宅
他交通機関：東大宮、750m
利用区分、構造：建物などの敷地、W(木造)2F
住所：埼玉県上尾市大字瓦葺字荒神前１９９３番３

不動産鑑定評価

約3,283m105,000円/㎡

調査年：2016年
利用現況：住宅
他交通機関：上尾、1,900m
利用区分、構造：建物などの敷地、W(木造)2F
住所：埼玉県上尾市栄町３３番４外

不動産鑑定評価

約3,403m57,800円/㎡

調査年：2012年
利用現況：工場
他交通機関：上尾、2,800m
利用区分、構造：建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
住所：埼玉県上尾市大字中新井字北原２９２番３外

不動産鑑定評価

約3,403m61,200円/㎡

調査年：2010年
利用現況：工場
他交通機関：上尾、2,800m
利用区分、構造：建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
住所：埼玉県上尾市大字中新井字北原２９２番３外

不動産鑑定評価

約3,403m57,000円/㎡

調査年：2016年
利用現況：工場
他交通機関：上尾、2,800m
利用区分、構造：建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
住所：埼玉県上尾市大字中新井字北原２９２番３外

不動産鑑定評価

約3,403m64,100円/㎡

調査年：2007年
利用現況：工場
他交通機関：上尾、2,800m
利用区分、構造：建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
住所：埼玉県上尾市大字中新井字北原２９２番３外

不動産鑑定評価

約3,403m108,000円/㎡

調査年：1999年
利用現況：工場
他交通機関：上尾、3,000m
利用区分、構造：建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
住所：埼玉県上尾市大字中新井字坊山４０４番２０外

不動産鑑定評価

約3,443m85,500円/㎡

調査年：2017年
利用現況：住宅
他交通機関：上尾、2,500m
利用区分、構造：建物などの敷地、W(木造)2F
住所：埼玉県上尾市大字大谷本郷字後耕地７５５番１３

不動産鑑定評価

約3,574m92,000円/㎡

調査年：2017年
利用現況：住宅
他交通機関：沼南、1,200m
利用区分、構造：建物などの敷地、W(木造)2F
住所：埼玉県上尾市大字上尾下字長橋８３５番７

不動産鑑定評価

約3,574m91,900円/㎡

調査年：2013年
利用現況：住宅
他交通機関：沼南、1,200m
利用区分、構造：建物などの敷地、W(木造)2F
住所：埼玉県上尾市大字上尾下字長橋８３５番７

不動産鑑定評価

約3,769m106,000円/㎡

調査年：2017年
利用現況：住宅
他交通機関：上尾、1,200m
利用区分、構造：建物などの敷地、W(木造)2F
住所：埼玉県上尾市西宮下２丁目７３番

不動産鑑定評価

約3,968m296,000円/㎡

調査年：2010年
利用現況：住宅
他交通機関：大宮、650m
利用区分、構造：建物などの敷地、W(木造)2F
住所：埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目８８６番５６

不動産鑑定評価

約3,968m314,000円/㎡

調査年：2009年
利用現況：住宅
他交通機関：大宮、650m
利用区分、構造：建物などの敷地、W(木造)2F
住所：埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目８８６番５６

不動産鑑定評価

約3,968m332,000円/㎡

調査年：2008年
利用現況：住宅
他交通機関：大宮、650m
利用区分、構造：建物などの敷地、W(木造)2F
住所：埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目８８６番５６

不動産鑑定評価

約3,968m320,000円/㎡

調査年：2017年
利用現況：住宅
他交通機関：大宮、650m
利用区分、構造：建物などの敷地、W(木造)2F
住所：埼玉県さいたま市岩槻区中央区上落合９丁目８８６番５６

地域要因

熟成度が高く、都心への交通利便性も良好な住宅地域である。大宮地区の人気エリアの一角であり地価の上昇傾向が継続している。

地域要因の将来予測

JR大宮駅勢圏の熟成度の高い住宅地域である。供給が限定的で潜在需要が強いため、地価水準は上昇傾向が継続するものと予測する。

価格決定の理由

JR大宮駅から徒歩圏内で居住の快適性が重視される戸建住宅地であり、共同住宅等の収益物件は限定的であり、大宮駅近郊の収益物件と比較すると賃貸市場が未成熟のため比準価格より低位に試算された。自用目的での取引が主であるため、規範性の高い取引事例より求めた比準価格を標準とし、収益価格を比較考量して、代表標準地から求めた規準価格との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記の通り決定した。

2017年01月01日不動産鑑定士：岸田 博

不動産鑑定評価

約3,968m291,000円/㎡

調査年：2012年
利用現況：住宅
他交通機関：大宮、650m
利用区分、構造：建物などの敷地、W(木造)2F
住所：埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目８８６番５６

不動産鑑定評価

約3,993m96,500円/㎡

調査年：2015年
利用現況：住宅
他交通機関：上尾、1,900m
利用区分、構造：建物などの敷地、W(木造)2F
住所：埼玉県上尾市東町２丁目１６１６番４

不動産鑑定評価

加茂宮駅近隣不動産マップ

ピンをクリックすると該当不動産の詳細情報にジャンプします。

加茂宮駅の物件について、プロに相談する

駅地価.comでは、本当に信頼できるプロへの相談を強くお勧めします。

プロに相談する

加茂宮駅の近隣駅の地価相場

ニューシャトル東宮原駅98,600円/㎡
JR高崎線宮原駅104,000円/㎡
JR埼京線日進駅100,100円/㎡
宇都宮線土呂駅212,500円/㎡
ニューシャトル今羽駅105,000円/㎡
ニューシャトル鉄道博物館駅258,000円/㎡
東武野田線大宮公園駅246,500円/㎡
東武野田線北大宮駅260,000円/㎡
ニューシャトル吉野原駅105,000円/㎡
宇都宮線東大宮駅103,000円/㎡
東武野田線大和田駅99,600円/㎡
ニューシャトル原市駅104,000円/㎡
宇都宮線大宮駅257,500円/㎡
JR川越線西大宮駅55,450円/㎡
ニューシャトル沼南駅105,000円/㎡
東武野田線七里駅170,000円/㎡
ニューシャトル丸山駅103,000円/㎡
JR高崎線上尾駅135,000円/㎡
JR埼京線指扇駅25,400円/㎡
宇都宮線蓮田駅102,000円/㎡

ニューシャトルの地価相場

大宮駅257,500円/㎡
鉄道博物館駅258,000円/㎡
東宮原駅98,600円/㎡
今羽駅105,000円/㎡
吉野原駅105,000円/㎡
原市駅104,000円/㎡
沼南駅105,000円/㎡
丸山駅103,000円/㎡
志久駅102,500円/㎡
伊奈中央駅94,200円/㎡
羽貫駅98,000円/㎡
内宿駅98,000円/㎡