犬塚駅 近隣地価情報
27,600円
福岡県久留米市にある西鉄天神大牟田線犬塚駅の地価相場は27,600円/㎡(91,239円/坪)です。
犬塚駅を中心とした4,000m圏内の不動産19件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は22,700円/㎡(75,041円/坪)です。
犬塚駅近隣不動産の地価詳細
犬塚駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 犬塚駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約619m | 27,600円/㎡ | 調査年：2016年 地域要因小学校に近接する住宅地域であり、周辺にはミニ開発分譲が活発化するなど、値頃感も相俟って需要は底堅い。 地域要因の将来予測小学校に近い戸建住宅地域として熟成しており、地域要因に変動は無いため現状での推移と予測する。分譲地開発が活発であり需要は安定しているため、地価は横ばい傾向である。 価格決定の理由比準価格は、市場性を反映した現実的かつ実証的な価格である。当該地域は戸建住宅を中心としており、周辺の共同住宅は土地所有者によって消極運用されている地域であり、収益想定が現実的ではないため、収益還元法は採用出来なかった。よって、本件では信頼性の高い比準価格を採用し、近隣地域及び同一需給圏内の類似地域の地価動向、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2016年01月01日不動産鑑定士：淺川 博範 |
| 約619m | 35,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約619m | 24,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約619m | 31,400円/㎡ | 調査年：2007年 |
| 約1,797m | 25,100円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,962m | 55,500円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約2,010m | 25,200円/㎡ | 調査年：2007年 |
| 約2,040m | 22,500円/㎡ | 調査年：1997年 |
| 約2,040m | 30,700円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,059m | 18,800円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,064m | 33,700円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約2,064m | 24,400円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,243m | 28,700円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約2,462m | 21,300円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,086m | 15,700円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,328m | 41,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約3,328m | 20,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,415m | 18,900円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,675m | 14,700円/㎡ | 調査年：2015年 |
犬塚駅近隣不動産マップ
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犬塚駅の関連情報
犬塚駅の近隣駅の地価相場
| 西鉄天神大牟田線三潴駅 | 41,500円/㎡ |
| 西鉄天神大牟田線大溝駅 | 27,600円/㎡ |
| 西鉄天神大牟田線大善寺駅 | 38,250円/㎡ |
| JR鹿児島本線(博多～八代)西牟田駅 | 26,200円/㎡ |
| 西鉄天神大牟田線八丁牟田駅 | 15,700円/㎡ |
| 西鉄天神大牟田線安武駅 | 54,500円/㎡ |
| JR鹿児島本線(博多～八代)荒木駅 | 53,450円/㎡ |
| JR鹿児島本線(博多～八代)羽犬塚駅 | 40,400円/㎡ |
| 西鉄天神大牟田線津福駅 | 60,000円/㎡ |
| 西鉄天神大牟田線蒲池駅 | 31,600円/㎡ |
| 西鉄天神大牟田線試験場前駅 | 65,500円/㎡ |
| ゆふ高原線久留米高校前駅 | 54,500円/㎡ |
| JR鹿児島本線(博多～八代)筑後船小屋駅 | 34,800円/㎡ |
| 西鉄天神大牟田線花畑駅 | 66,750円/㎡ |
| JR鹿児島本線(博多～八代)久留米駅 | 74,500円/㎡ |
| ゆふ高原線南久留米駅 | 54,500円/㎡ |
| 西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅 | 68,000円/㎡ |
| 西鉄天神大牟田線矢加部駅 | 31,600円/㎡ |
| 西鉄天神大牟田線櫛原駅 | 73,400円/㎡ |
| 西鉄天神大牟田線西鉄柳川駅 | 28,300円/㎡ |
西鉄天神大牟田線の地価相場
| 西鉄福岡（天神）駅 | 127,000円/㎡ |
| 薬院駅 | 129,000円/㎡ |
| 西鉄平尾駅 | 166,000円/㎡ |
| 高宮駅 | 161,000円/㎡ |
| 大橋駅 | 123,000円/㎡ |
| 井尻駅 | 99,350円/㎡ |
| 雑餉隈駅 | 111,000円/㎡ |
| 春日原駅 | 111,000円/㎡ |
| 白木原駅 | 115,500円/㎡ |
| 下大利駅 | 93,800円/㎡ |
| 都府楼前駅 | 69,400円/㎡ |
| 西鉄二日市駅 | 72,150円/㎡ |
| 朝倉街道駅 | 67,900円/㎡ |
| 桜台駅 | 65,200円/㎡ |
| 筑紫駅 | 54,000円/㎡ |
| 津古駅 | 44,850円/㎡ |
| 三国が丘駅 | 37,150円/㎡ |
| 三沢駅 | 39,450円/㎡ |
| 大保駅 | 37,150円/㎡ |
| 西鉄小郡駅 | 35,400円/㎡ |
| 端間駅 | 41,150円/㎡ |
| 味坂駅 | 41,150円/㎡ |
| 宮の陣駅 | 55,300円/㎡ |
| 櫛原駅 | 73,400円/㎡ |
| 西鉄久留米駅 | 68,000円/㎡ |
| 花畑駅 | 66,750円/㎡ |
| 試験場前駅 | 65,500円/㎡ |
| 津福駅 | 60,000円/㎡ |
| 安武駅 | 54,500円/㎡ |
| 大善寺駅 | 38,250円/㎡ |
| 三潴駅 | 41,500円/㎡ |
| 大溝駅 | 27,600円/㎡ |
| 八丁牟田駅 | 15,700円/㎡ |
| 蒲池駅 | 31,600円/㎡ |
| 矢加部駅 | 31,600円/㎡ |
| 西鉄柳川駅 | 28,300円/㎡ |
| 徳益駅 | 27,500円/㎡ |
| 塩塚駅 | 27,500円/㎡ |
| 西鉄中島駅 | 21,100円/㎡ |
| 江の浦駅 | 21,100円/㎡ |
| 開駅 | 21,700円/㎡ |
| 西鉄渡瀬駅 | 21,700円/㎡ |
| 倉永駅 | 22,950円/㎡ |
| 東甘木駅 | 23,900円/㎡ |
| 西鉄銀水駅 | 26,350円/㎡ |
| 新栄町駅 | 27,800円/㎡ |
| 大牟田駅 | 29,150円/㎡ |
| 紫駅 | 72,150円/㎡ |