福岡県久留米市三潴町西牟田字古賀4518番12(西牟田駅・三潴駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


24,400円

2015年07月01日に行った福岡県久留米市三潴町西牟田字古賀4518番12の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を24,400円/㎡としました。

福岡県久留米市三潴町西牟田字古賀4518番12の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番福岡県久留米市三潴町西牟田字古賀4518番12
住居表示 
価格24,400円/㎡
交通施設、距離西牟田、1,800m
地積186㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況北西4.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第二種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),80(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度2450607
北緯 130度4851838

参考:該当物件周辺マップ

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福岡県三潴郡三潴町大字西牟田字孫田6460番37福岡県三潴郡三潴町大字西牟田字古賀4510番9福岡県久留米市高良内町字竹の子1175番12外1筆福岡県久留米市三潴町西牟田字東本村1550番1

参考:近隣駅の地価相場

西牟田駅(地価相場 26,200円/㎡)三潴駅(地価相場 41,500円/㎡)犬塚駅(地価相場 27,600円/㎡)大善寺駅(地価相場 38,250円/㎡)大溝駅(地価相場 27,600円/㎡)荒木駅(地価相場 53,450円/㎡)