当麻寺駅 近隣地価情報
69,700円
奈良県葛城市にある近鉄南大阪線当麻寺駅の地価相場は69,700円/㎡(230,413円/坪)です。
当麻寺駅を中心とした2,000m圏内の不動産26件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は70,225円/㎡(232,148円/坪)で、最高値は63,200円/㎡(208,925円/坪)、最低値は37,900円/㎡(125,289円/坪)です。
当麻寺駅近隣不動産の地価詳細
当麻寺駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 当麻寺駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約152m | 87,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約593m | 6,380円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約619m | 55,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約619m | 40,500円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約619m | 37,900円/㎡ | 調査年：2017年 |
| 約735m | 86,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約735m | 67,900円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約806m | 95,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約806m | 91,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約1,128m | 91,500円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約1,128m | 65,000円/㎡ | 調査年：2017年 |
| 約1,215m | 91,500円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約1,215m | 81,500円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約1,259m | 74,900円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,385m | 63,200円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因中規模一般住宅が多い住宅地域に存し、地域要因について特段の変動は認められないため、当面は現状のまま推移するものと思料される。 地域要因の将来予測近隣地域は中規模一般住宅が多い分譲住宅地域であり、今後も大きな地域要因の変動は考えられず、現状のまま推移するものと予測される。地価は依然として弱含みである。 価格決定の理由対象標準地は中規模一般住宅が多い住宅地域に存しており、賃貸住宅等の収益物件は見受けられない。従って、自己使用目的の取引が中心であり、収益を目的とする賃貸市場が形成されていないと判断されるため、収益還元法の適用は断念した。以上より、取引実態を反映した実証的な価格である比準価格を標準とし、代表標準地との検討も踏まえ、上記の通り鑑定評価額を決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：木村 浩次郎 |
| 約1,465m | 76,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約1,465m | 53,100円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,465m | 56,500円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,465m | 68,500円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約1,538m | 76,600円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,851m | 92,500円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因駅徒歩圏の利便性の高い住宅地。画地規模も適切で値ごろ感から取引は活発化の方向へ向かっている。 地域要因の将来予測五位堂駅から徒歩圏内の比較的居住環境の良い住宅地域であり、地域要因に大きな変動は見当たらず、今後とも当該住環境が維持されるものと判断する。駅から徒歩圏域であり、地価の相場はやや上昇傾向に変化してきた。 価格決定の理由一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした駅から徒歩圏の住宅地域である。周辺には規模の大きい共同住宅も見受けられるが、対象標準地と同程度の画地規模の収益物件は殆ど無い。対象標準地と同程度の規模の画地は、個人使用の自己目的が中心であり、収益物件は転勤等の一時的なものに限定される。従って、収益還元法は適用せず、比準価格を標準として、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：谷 正直 |
| 約1,882m | 100,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約1,882m | 78,300円/㎡ | 調査年：2017年 |
| 約1,882m | 87,600円/㎡ | 調査年：2009年 |
| 約1,941m | 96,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約1,941m | 74,400円/㎡ | 調査年：2017年 |
当麻寺駅近隣不動産マップ
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当麻寺駅の関連情報
当麻寺駅の近隣駅の地価相場
| 近鉄南大阪線磐城駅 | 65,000円/㎡ |
| 近鉄南大阪線尺土駅 | 68,300円/㎡ |
| JR和歌山線ＪＲ五位堂駅 | 84,600円/㎡ |
| 近鉄南大阪線二上神社口駅 | 69,000円/㎡ |
| 近鉄大阪線五位堂駅 | 81,550円/㎡ |
| 近鉄大阪線築山駅 | 78,300円/㎡ |
| JR和歌山線香芝駅 | 74,700円/㎡ |
| 近鉄南大阪線二上山駅 | 72,000円/㎡ |
| 近鉄大阪線大和高田駅 | 77,600円/㎡ |
| 近鉄南大阪線高田市駅 | 76,000円/㎡ |
| JR和歌山線高田駅 | 77,600円/㎡ |
| 近鉄御所線近鉄新庄駅 | 43,400円/㎡ |
| 近鉄大阪線二上駅 | 69,000円/㎡ |
| JR和歌山線大和新庄駅 | 51,300円/㎡ |
| 近鉄南大阪線浮孔駅 | 68,150円/㎡ |
| JR和歌山線志都美駅 | 66,150円/㎡ |
| 近鉄御所線忍海駅 | 47,500円/㎡ |
| 近鉄大阪線松塚駅 | 78,700円/㎡ |
| 近鉄大阪線関屋駅 | 67,700円/㎡ |
| 万葉まほろば線金橋駅 | 77,750円/㎡ |
近鉄南大阪線の地価相場
| 大阪阿部野橋駅 | 378,000円/㎡ |
| 河堀口駅 | 274,000円/㎡ |
| 北田辺駅 | 258,000円/㎡ |
| 今川駅 | 250,500円/㎡ |
| 針中野駅 | 243,000円/㎡ |
| 矢田駅 | 244,000円/㎡ |
| 河内天美駅 | 132,000円/㎡ |
| 布忍駅 | 132,000円/㎡ |
| 高見ノ里駅 | 125,000円/㎡ |
| 河内松原駅 | 115,000円/㎡ |
| 恵我ノ荘駅 | 107,000円/㎡ |
| 高鷲駅 | 104,500円/㎡ |
| 藤井寺駅 | 106,500円/㎡ |
| 土師ノ里駅 | 119,500円/㎡ |
| 道明寺駅 | 109,000円/㎡ |
| 古市駅 | 106,000円/㎡ |
| 駒ヶ谷駅 | 91,000円/㎡ |
| 上ノ太子駅 | 72,450円/㎡ |
| 二上山駅 | 72,000円/㎡ |
| 二上神社口駅 | 69,000円/㎡ |
| 磐城駅 | 65,000円/㎡ |
| 尺土駅 | 68,300円/㎡ |
| 高田市駅 | 76,000円/㎡ |
| 浮孔駅 | 68,150円/㎡ |
| 坊城駅 | 74,100円/㎡ |
| 橿原神宮西口駅 | 74,100円/㎡ |
| 橿原神宮前駅 | 87,950円/㎡ |