菊間駅 近隣地価情報
21,100円
愛媛県今治市にあるJR予讃線菊間駅の地価相場は21,100円/㎡(69,752円/坪)です。
菊間駅を中心とした4,000m圏内の不動産11件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は20,100円/㎡(66,446円/坪)です。
菊間駅近隣不動産の地価詳細
菊間駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 菊間駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約147m | 38,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約192m | 21,100円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因地域要因に特段の変動はない。旧菊間町の中心部に存するが、地域経済低迷の影響を受け地価は弱含みで推移している。 地域要因の将来予測格別の変動要因はなく、今後も現況の居住環境を維持していくものと思料する。需要は弱く地価は下落傾向で推移するものと予測する。 価格決定の理由近隣地域は自己利用の土地がほとんどであり賃貸市場が成熟しておらず、収益価格は試算できなかった。比準価格は、旧菊間町内の規範性の認められる取引事例を採用した。比準の過程は適切であり精度は高く、市場の実態を反映した実証的価格として説得力を有している。以上から、前年標準地の変動率等に留意して、比準価格を採用して、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：豊島 龍也 |
| 約192m | 37,700円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約270m | 37,600円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約289m | 20,100円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約441m | 18,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約452m | 36,500円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約682m | 21,000円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約684m | 25,600円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約886m | 32,500円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約1,272m | 16,500円/㎡ | 調査年：2004年 |
菊間駅近隣不動産マップ
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菊間駅の関連情報
菊間駅の近隣駅の地価相場
| JR予讃線伊予亀岡駅 | 21,100円/㎡ |
| JR予讃線浅海駅 | 22,000円/㎡ |
| JR予讃線大浦駅 | 42,700円/㎡ |
| JR予讃線大西駅 | 31,200円/㎡ |
| JR予讃線伊予北条駅 | 42,700円/㎡ |
| JR予讃線柳原駅 | 42,700円/㎡ |
| JR予讃線波方駅 | 35,750円/㎡ |
| JR予讃線粟井駅 | 42,700円/㎡ |
| JR予讃線波止浜駅 | 39,500円/㎡ |
| JR予讃線光洋台駅 | 38,700円/㎡ |
| JR予讃線今治駅 | 72,300円/㎡ |
| JR予讃線伊予富田駅 | 43,500円/㎡ |
| JR予讃線堀江駅 | 84,200円/㎡ |
| JR予讃線伊予桜井駅 | 31,700円/㎡ |
| JR予讃線伊予和気駅 | 84,200円/㎡ |
| 伊予鉄道高浜線高浜駅 | 77,800円/㎡ |
| 伊予鉄道市駅線道後公園駅 | 102,000円/㎡ |
| 伊予鉄道市駅線南町駅 | 131,500円/㎡ |
| 伊予鉄道高浜線梅津寺駅 | 74,700円/㎡ |
| 伊予鉄道環状線鉄砲町駅 | 112,000円/㎡ |
JR予讃線の地価相場
| 高松駅 | 142,000円/㎡ |
| 香西駅 | 128,500円/㎡ |
| 鬼無駅 | 32,200円/㎡ |
| 端岡駅 | 27,050円/㎡ |
| 国分駅 | 22,300円/㎡ |
| 讃岐府中駅 | 28,150円/㎡ |
| 鴨川駅 | 24,700円/㎡ |
| 八十場駅 | 42,450円/㎡ |
| 坂出駅 | 50,200円/㎡ |
| 宇多津駅 | 41,450円/㎡ |
| 丸亀駅 | 45,600円/㎡ |
| 讃岐塩屋駅 | 41,000円/㎡ |
| 多度津駅 | 39,250円/㎡ |
| 海岸寺駅 | 30,500円/㎡ |
| 津島ノ宮駅 | 22,800円/㎡ |
| 詫間駅 | 22,800円/㎡ |
| みの駅 | 22,800円/㎡ |
| 高瀬駅 | 21,600円/㎡ |
| 比地大駅 | 31,800円/㎡ |
| 本山駅 | 35,200円/㎡ |
| 観音寺駅 | 37,000円/㎡ |
| 豊浜駅 | 23,800円/㎡ |
| 箕浦駅 | 22,700円/㎡ |
| 川之江駅 | 58,000円/㎡ |
| 伊予三島駅 | 59,000円/㎡ |
| 伊予寒川駅 | 23,600円/㎡ |
| 赤星駅 | 22,400円/㎡ |
| 伊予土居駅 | 21,200円/㎡ |
| 関川駅 | 27,900円/㎡ |
| 多喜浜駅 | 37,800円/㎡ |
| 新居浜駅 | 51,600円/㎡ |
| 中萩駅 | 38,500円/㎡ |
| 伊予西条駅 | 53,100円/㎡ |
| 石鎚山駅 | 53,100円/㎡ |
| 伊予氷見駅 | 24,600円/㎡ |
| 伊予小松駅 | 24,600円/㎡ |
| 玉之江駅 | 25,300円/㎡ |
| 壬生川駅 | 42,550円/㎡ |
| 伊予三芳駅 | 27,300円/㎡ |
| 伊予桜井駅 | 31,700円/㎡ |
| 伊予富田駅 | 43,500円/㎡ |
| 今治駅 | 72,300円/㎡ |
| 波止浜駅 | 39,500円/㎡ |
| 波方駅 | 35,750円/㎡ |
| 大西駅 | 31,200円/㎡ |
| 伊予亀岡駅 | 21,100円/㎡ |
| 浅海駅 | 22,000円/㎡ |
| 大浦駅 | 42,700円/㎡ |
| 伊予北条駅 | 42,700円/㎡ |
| 柳原駅 | 42,700円/㎡ |
| 粟井駅 | 42,700円/㎡ |
| 光洋台駅 | 38,700円/㎡ |
| 堀江駅 | 84,200円/㎡ |
| 伊予和気駅 | 84,200円/㎡ |
| 三津浜駅 | 77,800円/㎡ |
| 松山駅 | 96,400円/㎡ |