愛媛県越智郡菊間町浜1120番(菊間駅・伊予亀岡駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年07月01日地価公示)


25,600円

2004年07月01日に行った愛媛県越智郡菊間町浜1120番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を25,600円/㎡としました。

愛媛県越智郡菊間町浜1120番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2004年07月01日
所在及び地番愛媛県越智郡菊間町浜1120番
住居表示 
価格25,600円/㎡
交通施設、距離菊間、850m
地積821㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
利用現況工場
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北西8.3m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度0392732
北緯 132度8431854

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

菊間駅(地価相場 21,100円/㎡)伊予亀岡駅(地価相場 21,100円/㎡)