山口駅 近隣地価情報
75,400円
山口県山口市にあるJR山口線山口駅の地価相場は75,400円/㎡(249,256円/坪)です。
山口駅を中心とした1,000m圏内の不動産25件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は56,816円/㎡(187,821円/坪)です。
山口駅近隣不動産の地価詳細
山口駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 山口駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約461m | 63,400円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因力強さに欠ける地域経済下、郊外型店舗への顧客流出は現在も継続し、新規需要の期待は大きくないが、地価は値頃感から底値を探りつつある。 地域要因の将来予測価格決定の理由近隣地域は、中低層小売店舗等が建ち並ぶ商業地域である。当該地域内には賃貸物件も見られるが、自用目的での取引が主で、収益目的の物件が多く見られる賃貸市場の成熟した状況とは云い難い。よって、本件では比準価格を標準に、低位に試算された収益価格を比較考量するとともに、近隣地域及び周辺地域の需給動向を踏まえつつ、代表標準地を規準とした価格並びに周辺地域の標準地・山口県基準地等との均衡にも留意し、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：田中 悟 |
| 約605m | 87,400円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因大型商業施設等への顧客の流出が続いているが、付近でのマンション建設の進捗等による地域の活性化への期待により、下落率は鈍化してきている。 地域要因の将来予測大型商業施設等への顧客の流出が続いており、需給は弱含みであるが、付近でのマンション建設の進捗による地域の活性化により、下落幅は鈍化していくものと予測される。 価格決定の理由近隣地域は専門店等が建ち並ぶ既成の商店街で、旧山口市の中心部に位置している。周辺には中低層の賃貸物件もみうけられるが、賃貸市場が熟成しているとまでは言い難いものと思料される。自用目的での取引が中心であり、比準価格を標準とし、収益価格を関連づけて、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおりと決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：高尾 憲二 |
| 約709m | 96,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約739m | 34,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約874m | 47,800円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約912m | 20,900円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約912m | 16,900円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約912m | 28,600円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約912m | 75,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約912m | 125,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約912m | 5,600円/㎡ | 調査年：2009年 |
| 約912m | 56,500円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約912m | 8,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約912m | 11,800円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約912m | 34,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約912m | 18,600円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約912m | 19,800円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約912m | 23,200円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約912m | 29,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約912m | 52,800円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約912m | 34,100円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約912m | 14,400円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約912m | 45,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約912m | 31,600円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約983m | 52,900円/㎡ | 調査年：2015年 |
山口駅近隣不動産マップ
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山口駅の関連情報
山口駅の近隣駅の地価相場
| JR山口線上山口駅 | 63,050円/㎡ |
| JR山口線湯田温泉駅 | 63,400円/㎡ |
| JR山口線宮野駅 | 63,400円/㎡ |
| JR山口線矢原駅 | 63,050円/㎡ |
| JR山口線大歳駅 | 50,350円/㎡ |
| JR山口線仁保駅 | 27,100円/㎡ |
| JR山口線仁保津駅 | 48,900円/㎡ |
| JR山口線上郷駅 | 48,900円/㎡ |
| JR山陽本線(岩国～門司)四辻駅 | 14,800円/㎡ |
| JR山口線周防下郷駅 | 48,900円/㎡ |
| JR山陽本線(岩国～門司)新山口駅 | 48,900円/㎡ |
| JR山陽本線(岩国～門司)大道駅 | 13,000円/㎡ |
| JR山口線篠目駅 | - |
| JR宇部線上嘉川駅 | 104,450円/㎡ |
| JR山陽本線(岩国～門司)防府駅 | 30,550円/㎡ |
| JR山陽本線(岩国～門司)嘉川駅 | 40,850円/㎡ |
| JR山口線長門峡駅 | - |
| JR宇部線深溝駅 | 19,900円/㎡ |
| JR宇部線周防佐山駅 | 23,950円/㎡ |
| JR宇部線岩倉駅 | 23,950円/㎡ |
JR山口線の地価相場
| 新山口駅 | 48,900円/㎡ |
| 周防下郷駅 | 48,900円/㎡ |
| 上郷駅 | 48,900円/㎡ |
| 仁保津駅 | 48,900円/㎡ |
| 大歳駅 | 50,350円/㎡ |
| 矢原駅 | 63,050円/㎡ |
| 湯田温泉駅 | 63,400円/㎡ |
| 上山口駅 | 63,050円/㎡ |
| 宮野駅 | 63,400円/㎡ |
| 仁保駅 | 27,100円/㎡ |
| 篠目駅 | - |
| 長門峡駅 | - |
| 渡川駅 | - |
| 三谷駅 | - |
| 名草駅 | 5,860円/㎡ |
| 地福駅 | 5,860円/㎡ |
| 鍋倉駅 | 11,800円/㎡ |
| 徳佐駅 | 13,350円/㎡ |
| 船平山駅 | 13,350円/㎡ |
| 津和野駅 | 33,000円/㎡ |
| 青野山駅 | 37,500円/㎡ |
| 日原駅 | 18,600円/㎡ |
| 青原駅 | 16,100円/㎡ |
| 東青原駅 | 12,400円/㎡ |
| 石見横田駅 | 63,800円/㎡ |
| 本俣賀駅 | 40,200円/㎡ |
| 益田駅 | 39,350円/㎡ |