山口県山口市中央１丁目２０１番(山口駅・上山口駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
96,500円
2015年07月01日に行った山口県山口市中央１丁目２０１番(山口県山口市中央１−２−１)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を96,500円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 山口県山口市中央１丁目２０１番 |
| 住居表示 | 中央１−２−１ |
| 価格 | 96,500円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 山口、800m |
| 地積 | 261㎡ |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)4F |
| 利用現況 | 事務所 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中層事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 |
| 前面道路の状況 | 北17.0m都道府県道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),400(%) |
| 都市計画区域区分 | (都)都市計画区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度1765601 北緯 131度4744102 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
山口県山口市道場門前１丁目４７番山口県山口市湯田温泉４丁目１３５３番ほか１筆山口県山口市大字吉田字八ケ坪３０９７番３７山口県吉敷郡阿知須町字縄田新地８９８２番山口県吉敷郡秋穂町東字下大坪６３０７番５山口県吉敷郡秋穂町東字築留３１６７番１山口県吉敷郡秋穂町東字上左尾６７３７番外山口県吉敷郡小郡町大字下郷字薮先三２２１９番１３山口県吉敷郡小郡町大字下郷字渡り上壱１２５５番１外山口県吉敷郡阿知須町字東河内７８４番１山口県吉敷郡阿知須町字浜村４７４６番６外山口県阿武郡阿東町大字嘉年上字長迫３３８５番４山口県山口市大字朝田字灰田６０４番２外山口県佐波郡徳地町大字八坂字鍛治屋河内４３１番山口県佐波郡徳地町大字伊賀地字高田９４７番山口県佐波郡徳地町大字堀字沖田１６２４番３山口県吉敷郡秋穂町東字大浜中壱番３８２番山口県吉敷郡秋穂町東字下左尾６７５４番３山口県吉敷郡秋穂町東字久保一７７０２番山口県吉敷郡阿知須町字龍神２７７０番１３外山口県山口市白石１丁目２３０１番４山口県山口市緑町１０９２番２山口県山口市朝田字森ヶ坪６１０番