越ケ浜駅 近隣地価情報
33,100円
山口県萩市にあるJR山陰本線(益田～下関)越ケ浜駅の地価相場は33,100円/㎡(109,421円/坪)です。
越ケ浜駅を中心とした4,000m圏内の不動産12件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は41,166円/㎡(136,085円/坪)で、最高値は19,700円/㎡(65,123円/坪)、最低値は33,100円/㎡(109,421円/坪)です。
越ケ浜駅近隣不動産の地価詳細
越ケ浜駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 越ケ浜駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約1,558m | 19,700円/㎡ | 調査年：2017年 |
| 約1,558m | 24,600円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,558m | 40,700円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,558m | 33,300円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,329m | 4,020円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約2,329m | 3,900円/㎡ | 調査年：2008年 |
| 約2,329m | 3,990円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約3,258m | 33,100円/㎡ | 調査年：2017年 |
| 約3,428m | 30,800円/㎡ | 調査年：2017年 |
| 約3,428m | 59,600円/㎡ | 調査年：2017年 |
| 約3,609m | 14,400円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,737m | 87,400円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因大型商業施設等への顧客の流出が続いているが、付近でのマンション建設の進捗等による地域の活性化への期待により、下落率は鈍化してきている。 地域要因の将来予測大型商業施設等への顧客の流出が続いており、需給は弱含みであるが、付近でのマンション建設の進捗による地域の活性化により、下落幅は鈍化していくものと予測される。 価格決定の理由近隣地域は専門店等が建ち並ぶ既成の商店街で、旧山口市の中心部に位置している。周辺には中低層の賃貸物件もみうけられるが、賃貸市場が熟成しているとまでは言い難いものと思料される。自用目的での取引が中心であり、比準価格を標準とし、収益価格を関連づけて、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおりと決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：高尾 憲二 |
越ケ浜駅近隣不動産マップ
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越ケ浜駅のチェックポイント
山口福祉文化大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業を営む際などには山口福祉文化大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。
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越ケ浜駅の関連情報
越ケ浜駅の近隣駅の地価相場
| JR山陰本線(益田～下関)東萩駅 | 32,700円/㎡ |
| JR山陰本線(益田～下関)長門大井駅 | 12,750円/㎡ |
| JR山陰本線(益田～下関)萩駅 | 33,100円/㎡ |
| JR山陰本線(益田～下関)玉江駅 | 33,100円/㎡ |
| JR山陰本線(益田～下関)奈古駅 | 16,600円/㎡ |
| JR山陰本線(益田～下関)三見駅 | 12,800円/㎡ |
| JR山陰本線(益田～下関)木与駅 | - |
| JR山陰本線(益田～下関)飯井駅 | 12,800円/㎡ |
| JR山陰本線(益田～下関)宇田郷駅 | 9,800円/㎡ |
| JR山陰本線(益田～下関)長門三隅駅 | 14,450円/㎡ |
| JR山口線長門峡駅 | - |
| JR山口線渡川駅 | - |
| JR美祢線仙崎駅 | 22,000円/㎡ |
| JR山口線三谷駅 | - |
| JR山口線篠目駅 | - |
| JR山陰本線(益田～下関)長門市駅 | 22,000円/㎡ |
| JR山口線名草駅 | 5,860円/㎡ |
| JR美祢線板持駅 | 22,600円/㎡ |
| JR山口線地福駅 | 5,860円/㎡ |
| JR美祢線渋木駅 | 16,900円/㎡ |
JR山陰本線(益田～下関)の地価相場
| 益田駅 | 39,350円/㎡ |
| 戸田小浜駅 | - |
| 飯浦駅 | - |
| 江崎駅 | - |
| 須佐駅 | 9,350円/㎡ |
| 宇田郷駅 | 9,800円/㎡ |
| 木与駅 | - |
| 奈古駅 | 16,600円/㎡ |
| 長門大井駅 | 12,750円/㎡ |
| 東萩駅 | 32,700円/㎡ |
| 萩駅 | 33,100円/㎡ |
| 玉江駅 | 33,100円/㎡ |
| 三見駅 | 12,800円/㎡ |
| 飯井駅 | 12,800円/㎡ |
| 長門三隅駅 | 14,450円/㎡ |
| 長門市駅 | 22,000円/㎡ |
| 黄波戸駅 | 7,600円/㎡ |
| 長門古市駅 | 6,700円/㎡ |
| 人丸駅 | 6,050円/㎡ |
| 伊上駅 | - |
| 長門粟野駅 | 13,000円/㎡ |
| 阿川駅 | 10,500円/㎡ |
| 特牛駅 | 17,150円/㎡ |
| 滝部駅 | 17,150円/㎡ |
| 長門二見駅 | 7,750円/㎡ |
| 宇賀本郷駅 | 7,750円/㎡ |
| 湯玉駅 | 17,800円/㎡ |
| 小串駅 | 24,300円/㎡ |
| 川棚温泉駅 | 15,200円/㎡ |
| 黒井村駅 | 15,200円/㎡ |
| 梅ケ峠駅 | 22,900円/㎡ |
| 吉見駅 | 25,350円/㎡ |
| 福江駅 | 31,900円/㎡ |
| 安岡駅 | 53,050円/㎡ |
| 綾羅木駅 | 46,200円/㎡ |
| 幡生駅 | 45,000円/㎡ |
| 下関駅 | 31,100円/㎡ |
| 門司駅 | 74,300円/㎡ |
| 梶栗郷台地駅 | 47,400円/㎡ |