山口県萩市大字椿東字南前小畑4431番3外(越ケ浜駅・東萩駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


24,600円

2015年07月01日に行った山口県萩市大字椿東字南前小畑4431番3外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を24,600円/㎡としました。

山口県萩市大字椿東字南前小畑4431番3外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番山口県萩市大字椿東字南前小畑4431番3外
住居表示 
価格24,600円/㎡
交通施設、距離東萩、1,300m
地積247㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模住宅、農家住宅が見られる郊外の既成住宅地域
前面道路の状況北3.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山岩

火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生ヤブツバキクラス域自然植生
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 34度4491372
北緯 131度4108526

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

山口県萩市大字椿東字上野台1108番6外山口県萩市大字椿東字平方2934番2外山口県萩市大字椿東字雁嶋3072番1外

参考:近隣駅の地価相場

越ケ浜駅(地価相場 33,100円/㎡)東萩駅(地価相場 32,700円/㎡)