林野駅 近隣地価情報
21,800円
岡山県美作市にあるJR姫新線(佐用～新見)林野駅の地価相場は21,800円/㎡(72,066円/坪)です。
林野駅を中心とした4,000m圏内の不動産18件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は20,385円/㎡(67,388円/坪)です。
林野駅近隣不動産の地価詳細
林野駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 林野駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約617m | 37,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約617m | 9,300円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約617m | 19,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約617m | 2,650円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約617m | 4,070円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約617m | 4,720円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約617m | 15,300円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約617m | 12,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約617m | 20,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約617m | 3,900円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約617m | 3,790円/㎡ | 調査年：2008年 |
| 約1,020m | 46,300円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,150m | 8,400円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,327m | 16,700円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因旧街道沿いの既成住宅地域であり、地域要因に大きな変動は認められない。宅地需要は弱く、地価は下落傾向が続いている。 地域要因の将来予測一般住宅が多い旧街道沿いの既成住宅地域で、地域要因に大きな変化はないものと予測する。需要は弱いため、地価は下落傾向で推移するものと予測される。 価格決定の理由近隣地域は戸建住宅が主体の既成住宅地域であり、賃貸市場は形成されていないため収益還元法は適用しない。自己使用目的で取引される住宅地においては、取引価格の水準を指標に価格が決定されることが一般的であるので比準価格を採用し、前年からの地価動向や不動産取引の需給動向さらに代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：仁科 毅 |
| 約2,107m | 15,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,727m | 26,900円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因温泉街の観光客の減少が続く湯郷地区内の既成住宅地域で、地域要因に特段の変動はない。 地域要因の将来予測湯郷温泉街背後の南東向き緩傾斜地に位置する住宅地域で、地域要因に大きな変化はないものと予測する。需要は弱いため、地価は下落傾向で推移するものと予測される。 価格決定の理由近隣地域は戸建住宅を主体とした住宅地域であり、賃貸市場は形成されていないため収益還元法は適用しない。自己使用目的で取引される住宅地においては、快適性や利便性が重視され、取引価格の水準を指標に価格が決定されることが一般的であるので比準価格を採用し、前年からの地価動向や不動産取引の需給動向にも留意して、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：仁科 毅 |
| 約2,755m | 23,100円/㎡ | 調査年：2009年 |
| 約3,715m | 40,600円/㎡ | 調査年：2015年 |
林野駅近隣不動産マップ
ピンをクリックすると該当不動産の詳細情報にジャンプします。
林野駅の物件について、プロに相談する
駅地価.comでは、本当に信頼できるプロへの相談を強くお勧めします。
林野駅の関連情報
林野駅の近隣駅の地価相場
| JR姫新線(佐用～新見)楢原駅 | 16,700円/㎡ |
| JR姫新線(佐用～新見)勝間田駅 | 24,100円/㎡ |
| JR姫新線(佐用～新見)美作江見駅 | 7,000円/㎡ |
| JR姫新線(佐用～新見)西勝間田駅 | 24,100円/㎡ |
| JR姫新線(佐用～新見)美作大崎駅 | 43,500円/㎡ |
| JR姫新線(佐用～新見)美作土居駅 | 8,870円/㎡ |
| JR因美線高野駅 | 43,500円/㎡ |
| JR姫新線(佐用～新見)東津山駅 | 37,750円/㎡ |
| JR因美線美作滝尾駅 | 9,280円/㎡ |
| JR姫新線(佐用～新見)津山駅 | 31,000円/㎡ |
| JR因美線三浦駅 | - |
| JR津山線津山口駅 | 31,000円/㎡ |
| JR姫新線(佐用～新見)上月駅 | 19,000円/㎡ |
| JR津山線佐良山駅 | 19,900円/㎡ |
| JR津山線亀甲駅 | 15,700円/㎡ |
| JR津山線小原駅 | 12,500円/㎡ |
| JR姫新線(佐用～新見)院庄駅 | 20,550円/㎡ |
| 智頭急行智頭線久崎駅 | 22,850円/㎡ |
| JR姫新線(姫路～佐用)佐用駅 | 26,600円/㎡ |
| JR津山線誕生寺駅 | 14,735円/㎡ |
JR姫新線(佐用～新見)の地価相場
| 佐用駅 | 26,600円/㎡ |
| 上月駅 | 19,000円/㎡ |
| 美作土居駅 | 8,870円/㎡ |
| 美作江見駅 | 7,000円/㎡ |
| 楢原駅 | 16,700円/㎡ |
| 勝間田駅 | 24,100円/㎡ |
| 西勝間田駅 | 24,100円/㎡ |
| 美作大崎駅 | 43,500円/㎡ |
| 東津山駅 | 37,750円/㎡ |
| 津山駅 | 31,000円/㎡ |
| 院庄駅 | 20,550円/㎡ |
| 美作千代駅 | 8,730円/㎡ |
| 坪井駅 | 8,730円/㎡ |
| 美作追分駅 | - |
| 美作落合駅 | 23,200円/㎡ |
| 古見駅 | 25,400円/㎡ |
| 久世駅 | 25,400円/㎡ |
| 中国勝山駅 | 26,300円/㎡ |
| 月田駅 | 8,000円/㎡ |
| 富原駅 | 3,190円/㎡ |
| 刑部駅 | 10,210円/㎡ |
| 丹治部駅 | 10,210円/㎡ |
| 岩山駅 | - |
| 新見駅 | 36,950円/㎡ |