笹津駅 近隣地価情報
23,950円
富山県富山市にあるJR高山本線笹津駅の地価相場は23,950円/㎡(79,173円/坪)です。
笹津駅を中心とした4,000m圏内の不動産13件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は19,500円/㎡(64,462円/坪)です。
笹津駅近隣不動産の地価詳細
笹津駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 笹津駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約118m | 20,600円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約189m | 24,800円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約189m | 16,700円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,828m | 29,500円/㎡ | 調査年：2016年 地域要因近隣居住者への日用品の販売店舗等が中心であり、商業中心部が徐々に北方に移行し、商業地域の地位が低下しているため、地価は下落傾向にある。 地域要因の将来予測国道沿いの旧大沢野地区の商業地域である。商業中心部が富山市街地寄りの北方に移行しつつあり、今後も衰退していくものと予測する。店舗集積度は低く、需要は低迷していることから、地価は下落基調である。 価格決定の理由旧大沢野地区における類似性のある取引は少なく、比準価格の試算にやや難はあるが、概ね地域の取引水準である価格が求められた。一方、新規出店等に伴う賃貸需要は少なく、地域性が賃料に反映できず、収益価格は低位に試算された。当該地域においては賃貸市場の成熟度は低く、収益目的による取得がほとんどないことから、収益価格を参考程度に留め、比準価格を中心にして、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2016年01月01日不動産鑑定士：富川 喜之 |
| 約1,828m | 46,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約1,885m | 18,400円/㎡ | 調査年：2016年 地域要因新規供給は、ほとんど見受けられないが、地縁的選好性の需要は比較的安定していることから、地価は横這い傾向にある。 地域要因の将来予測古くに開発された住宅団地であり、特段の地域要因の変化も周辺において見られないため、今後ともほぼ現状のまま推移していくものと予測する。需給もほぼ安定しており、地価水準は横這いで推移するものと予測する。 価格決定の理由同一需給圏内の類似地域において、戸建の居住目的を中心とした信頼性のある複数の取引事例を収集し得た。周辺においては農地の中に戸建住宅が建ち並ぶ地域であり、民間の賃貸住宅がほとんどなく賃貸市場が未成熟であるため、収益価格の試算ができなかった。したがって、自己の居住目的での土地に対する需給動向を適切に反映した比準価格を重視し、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2016年01月01日不動産鑑定士：富川 喜之 |
| 約1,885m | 21,100円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約2,046m | 85,000円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約3,013m | 30,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約3,013m | 23,400円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,285m | 26,700円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約3,783m | 11,100円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約3,783m | 8,600円/㎡ | 調査年：2015年 |
笹津駅近隣不動産マップ
ピンをクリックすると該当不動産の詳細情報にジャンプします。
笹津駅の物件について、プロに相談する
駅地価.comでは、本当に信頼できるプロへの相談を強くお勧めします。
笹津駅の関連情報
笹津駅の近隣駅の地価相場
| JR高山本線楡原駅 | 8,600円/㎡ |
| JR高山本線東八尾駅 | 23,100円/㎡ |
| JR高山本線越中八尾駅 | 207,000円/㎡ |
| 富山地鉄不二越・上滝線月岡駅 | 21,250円/㎡ |
| 富山地鉄不二越・上滝線大庄駅 | 18,000円/㎡ |
| 富山地鉄不二越・上滝線開発駅 | 42,000円/㎡ |
| 富山地鉄不二越・上滝線上滝駅 | 18,000円/㎡ |
| 富山地鉄不二越・上滝線布市駅 | 44,500円/㎡ |
| 富山地鉄不二越・上滝線小杉駅 | 44,000円/㎡ |
| 富山地鉄不二越・上滝線大川寺駅 | 18,000円/㎡ |
| 富山地鉄不二越・上滝線上堀駅 | 44,000円/㎡ |
| JR高山本線猪谷駅 | 17,900円/㎡ |
| JR高山本線千里駅 | 24,000円/㎡ |
| 富山地鉄立山線岩峅寺駅 | 19,600円/㎡ |
| 富山地鉄不二越・上滝線朝菜町駅 | 44,500円/㎡ |
| 富山地鉄立山線横江駅 | - |
| 富山地鉄立山線沢中山駅 | 19,600円/㎡ |
| 富山地鉄不二越・上滝線南富山駅 | 44,500円/㎡ |
| JR高山本線速星駅 | 24,000円/㎡ |
| 富山地鉄立山線釜ヶ淵駅 | 34,000円/㎡ |
JR高山本線の地価相場
| 岐阜駅 | 125,500円/㎡ |
| 長森駅 | 62,450円/㎡ |
| 那加駅 | 61,250円/㎡ |
| 蘇原駅 | 56,500円/㎡ |
| 各務ケ原駅 | 54,500円/㎡ |
| 鵜沼駅 | 59,750円/㎡ |
| 坂祝駅 | 30,800円/㎡ |
| 美濃太田駅 | 40,000円/㎡ |
| 古井駅 | 38,950円/㎡ |
| 中川辺駅 | 28,300円/㎡ |
| 下麻生駅 | 28,300円/㎡ |
| 上麻生駅 | 13,900円/㎡ |
| 白川口駅 | 21,300円/㎡ |
| 下油井駅 | 11,000円/㎡ |
| 飛騨金山駅 | - |
| 焼石駅 | - |
| 下呂駅 | 51,550円/㎡ |
| 禅昌寺駅 | 32,650円/㎡ |
| 飛騨萩原駅 | 27,600円/㎡ |
| 上呂駅 | 18,260円/㎡ |
| 飛騨宮田駅 | 15,260円/㎡ |
| 飛騨小坂駅 | 15,260円/㎡ |
| 渚駅 | - |
| 久々野駅 | 14,600円/㎡ |
| 飛騨一ノ宮駅 | 33,950円/㎡ |
| 高山駅 | 232,000円/㎡ |
| 上枝駅 | 65,100円/㎡ |
| 飛騨国府駅 | 44,000円/㎡ |
| 飛騨古川駅 | 44,000円/㎡ |
| 杉崎駅 | 44,000円/㎡ |
| 飛騨細江駅 | 33,200円/㎡ |
| 角川駅 | 7,000円/㎡ |
| 坂上駅 | 4,220円/㎡ |
| 打保駅 | - |
| 杉原駅 | - |
| 猪谷駅 | 17,900円/㎡ |
| 楡原駅 | 8,600円/㎡ |
| 東八尾駅 | 23,100円/㎡ |
| 越中八尾駅 | 207,000円/㎡ |
| 千里駅 | 24,000円/㎡ |
| 速星駅 | 24,000円/㎡ |
| 西富山駅 | 46,100円/㎡ |
| 富山駅 | 105,150円/㎡ |
| 婦中鵜坂駅 | 46,100円/㎡ |