富山県上新川郡大沢野町稲代１１番３３(笹津駅・東八尾駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年01月01日地価公示)


21,100円

2005年01月01日に行った富山県上新川郡大沢野町稲代１１番３３の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を21,100円/㎡としました。

富山県上新川郡大沢野町稲代１１番３３の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2005年01月01日
所在及び地番富山県上新川郡大沢野町稲代１１番３３
住居表示 
価格21,100円/㎡
交通施設、距離笹津、2,500m
地積247㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況東6.0m町道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度573997
北緯 137度1962935

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

笹津駅(地価相場 23,950円/㎡)東八尾駅(地価相場 23,100円/㎡)