敷島駅 近隣地価情報
22,000円
群馬県渋川市にあるJR上越線敷島駅の地価相場は22,000円/㎡(72,727円/坪)です。
敷島駅を中心とした4,000m圏内の不動産11件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は22,333円/㎡(73,828円/坪)です。
敷島駅近隣不動産の地価詳細
敷島駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 敷島駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約1,082m | 21,900円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,484m | 21,700円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約1,484m | 18,200円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因渋川市内の旧郡部の住宅地であり、地域要因に特段の変動は見られないが、市街地への回帰現象により、不動産需要は減退している。 地域要因の将来予測渋川市の旧郡部の住宅地域で、当該地域の価格形成に影響を与える格別の変動要因はなく、当分の間現状を維持すると予測する。地価水準は、景気が回復基調にあるものの、現状では下落傾向にあるものと予測する。 価格決定の理由戸建住宅を中心として共同住宅が散見されるものの、居住のための自己使用目的の取引が中心であり、収益性よりも市場性が重視される。また、近隣地域、同一需給圏内の類似地域等から多数の規範性の高い取引事例を収集しえたので、比準価格の説得力は高いと判断される。したがって、比準価格を採用し、収益価格は参考に留め、代表標準地価格から検討した価格を踏まえ、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：小河原 健幸 |
| 約1,974m | 32,500円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約2,726m | 27,800円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,361m | 31,500円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,361m | 39,500円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,361m | 32,600円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約3,361m | 25,800円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因渋川市内の旧郡部の住宅地であり、地域要因に特段の変動は見られないが、市街地への回帰現象により、不動産需要は減退している。 地域要因の将来予測渋川市の旧郡部の住宅地域で、当該地域の価格形成に影響を与える格別の変動要因はなく、当分の間現状を維持すると予測する。地価水準は、景気が回復基調にあるものの、現状では下落傾向にあるものと予測する。 価格決定の理由戸建住宅を中心として共同住宅が散見されるものの、居住のための自己使用目的の取引が中心であり、収益性よりも市場性が重視される。また、近隣地域、同一需給圏内の類似地域等から多数の規範性の高い取引事例を収集しえたので、比準価格の説得力は高いと判断される。したがって、比準価格を採用し、収益価格は参考に留め、代表標準地価格から検討した価格を踏まえ、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：小河原 健幸 |
| 約3,544m | 32,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,899m | 10,700円/㎡ | 調査年：2015年 |
敷島駅近隣不動産マップ
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敷島駅の関連情報
敷島駅の近隣駅の地価相場
| JR上越線津久田駅 | 18,200円/㎡ |
| JR吾妻線金島駅 | 37,050円/㎡ |
| JR吾妻線渋川駅 | 46,900円/㎡ |
| JR吾妻線祖母島駅 | 48,300円/㎡ |
| JR上越線岩本駅 | 14,300円/㎡ |
| JR上越線八木原駅 | 35,500円/㎡ |
| JR吾妻線小野上駅 | 8,700円/㎡ |
| JR上越線沼田駅 | 43,500円/㎡ |
| JR吾妻線小野上温泉駅 | 7,900円/㎡ |
| JR上越線群馬総社駅 | 62,100円/㎡ |
| JR吾妻線市城駅 | 32,600円/㎡ |
| JR上越線後閑駅 | 26,600円/㎡ |
| 上毛電気鉄道上毛線中央前橋駅 | 71,700円/㎡ |
| 上毛電気鉄道上毛線三俣駅 | 71,700円/㎡ |
| 上毛電気鉄道上毛線城東駅 | 71,700円/㎡ |
| 上毛電気鉄道上毛線片貝駅 | 71,700円/㎡ |
| 上毛電気鉄道上毛線心臓血管センター駅 | 23,850円/㎡ |
| JR吾妻線中之条駅 | 27,050円/㎡ |
| 上毛電気鉄道上毛線上泉駅 | 71,700円/㎡ |
| 上毛電気鉄道上毛線赤坂駅 | 71,700円/㎡ |
JR上越線の地価相場
| 高崎駅 | 96,300円/㎡ |
| 高崎問屋町駅 | 62,600円/㎡ |
| 井野駅 | 63,750円/㎡ |
| 新前橋駅 | 63,700円/㎡ |
| 群馬総社駅 | 62,100円/㎡ |
| 八木原駅 | 35,500円/㎡ |
| 渋川駅 | 46,900円/㎡ |
| 津久田駅 | 18,200円/㎡ |
| 岩本駅 | 14,300円/㎡ |
| 沼田駅 | 43,500円/㎡ |
| 後閑駅 | 26,600円/㎡ |
| 上牧駅 | 15,800円/㎡ |
| 水上駅 | 21,000円/㎡ |
| 湯檜曽駅 | 28,500円/㎡ |
| 土合駅 | - |
| 土樽駅 | 12,650円/㎡ |
| 越後中里駅 | 21,100円/㎡ |
| 岩原スキー場前駅 | 23,700円/㎡ |
| 越後湯沢駅 | 23,700円/㎡ |
| 石打駅 | - |
| 大沢駅 | - |
| 上越国際スキー場前駅 | - |
| 塩沢駅 | - |
| 六日町駅 | - |
| 五日町駅 | - |
| 浦佐駅 | - |
| 八色駅 | - |
| 小出駅 | 24,350円/㎡ |
| 越後堀之内駅 | 31,600円/㎡ |
| 北堀之内駅 | 28,300円/㎡ |
| 越後川口駅 | 14,590円/㎡ |
| 小千谷駅 | 37,900円/㎡ |
| 越後滝谷駅 | 15,400円/㎡ |
| 宮内駅 | 60,000円/㎡ |
| 長岡駅 | 103,000円/㎡ |