群馬県北群馬郡子持村大字吹屋字鯉沢８２番１０外(渋川駅・金島駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年07月01日地価公示)


39,500円

2005年07月01日に行った群馬県北群馬郡子持村大字吹屋字鯉沢８２番１０外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を39,500円/㎡としました。

群馬県北群馬郡子持村大字吹屋字鯉沢８２番１０外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2005年07月01日
所在及び地番群馬県北群馬郡子持村大字吹屋字鯉沢８２番１０外
住居表示 
価格39,500円/㎡
交通施設、距離渋川、3,300m
地積87㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北東8.5m国道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),400(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生畑
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度5165817
北緯 139度0074134

参考：該当物件周辺マップ

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群馬県北群馬郡子持村大字吹屋６５９番３４外群馬県北群馬郡子持村大字中郷４５１番３２外群馬県渋川市行幸田字中沢１９９番６外群馬県北群馬郡子持村大字吹屋字入谷戸２９８番７群馬県渋川市吹屋字入谷戸２９８番７

参考：近隣駅の地価相場

渋川駅(地価相場 46,900円/㎡)金島駅(地価相場 37,050円/㎡)敷島駅(地価相場 22,000円/㎡)