宍戸駅 近隣地価情報
39,400円
茨城県笠間市にあるJR水戸線宍戸駅の地価相場は39,400円/㎡(130,247円/坪)です。
宍戸駅を中心とした4,000m圏内の不動産13件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は34,050円/㎡(112,561円/坪)です。
宍戸駅近隣不動産の地価詳細
宍戸駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 宍戸駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約1,321m | 30,400円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,321m | 41,500円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約1,463m | 38,400円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約1,573m | 54,400円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約1,573m | 39,400円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因駅周辺の旧来の商店街から郊外大型店へと商業中心はシフトしており、徐々に住宅地化する傾向も見られる。 地域要因の将来予測郊外の大型店舗等への顧客流出により、繁華性が失われる傾向が続くと予測する。 価格決定の理由対象近隣地域は、友部駅の南西方に位置し、駅前商業地的性格も有する近隣商業地域である。取引事例は路線商業地域的性格を有する事例も選択して実証的であり、比準価格の信頼性は比較的高い。更に、当該地域は郊外の新興の商業地域へ顧客が流出し、住宅地化の傾向も見られることから、市場の実態を反映する比準価格を稍重視し、収益価格も充分に参酌し、代表標準地を規準とした価格も踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：長尾 孝一 |
| 約1,606m | 35,300円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約1,606m | 26,300円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,700m | 75,300円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約1,700m | 50,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,279m | 51,500円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約2,279m | 38,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,690m | 35,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,690m | 23,400円/㎡ | 調査年：2015年 |
宍戸駅近隣不動産マップ
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宍戸駅の関連情報
宍戸駅の近隣駅の地価相場
| JR常磐線(取手～いわき)友部駅 | 32,750円/㎡ |
| JR水戸線笠間駅 | 28,900円/㎡ |
| JR常磐線(取手～いわき)岩間駅 | 18,300円/㎡ |
| JR常磐線(取手～いわき)内原駅 | 26,100円/㎡ |
| JR水戸線稲田駅 | 26,500円/㎡ |
| JR水戸線福原駅 | 16,200円/㎡ |
| JR常磐線(取手～いわき)羽鳥駅 | 17,500円/㎡ |
| JR常磐線(取手～いわき)赤塚駅 | 40,500円/㎡ |
| JR水戸線羽黒駅 | 29,800円/㎡ |
| JR常磐線(取手～いわき)偕楽園駅 | 49,300円/㎡ |
| JR水戸線岩瀬駅 | 18,000円/㎡ |
| JR常磐線(取手～いわき)石岡駅 | 24,900円/㎡ |
| JR常磐線(取手～いわき)水戸駅 | 103,000円/㎡ |
| 鹿島鉄道線石岡南台駅 | 25,300円/㎡ |
| JR水郡線常陸青柳駅 | 30,200円/㎡ |
| 鹿島鉄道線東田中駅 | 23,400円/㎡ |
| 鹿島鉄道線玉里駅 | 23,500円/㎡ |
| JR水郡線常陸津田駅 | 41,500円/㎡ |
| 鹿島鉄道線新高浜駅 | 20,900円/㎡ |
| 鹿島鉄道線四箇村駅 | 22,200円/㎡ |