茨城県笠間市東平3丁目1470番534(友部駅・宍戸駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


38,200円

2015年07月01日に行った茨城県笠間市東平3丁目1470番534(茨城県笠間市東平3−3−18)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を38,200円/㎡としました。

茨城県笠間市東平3丁目1470番534の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番茨城県笠間市東平3丁目1470番534
住居表示東平3−3−18
価格38,200円/㎡
交通施設、距離友部、820m
地積388㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅が多くアパート等も混在する既成住宅地域
前面道路の状況西5.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度3479221
北緯 140度3120917

参考:該当物件周辺マップ

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茨城県西茨城郡友部町鯉渕字十の割6256番45茨城県西茨城郡友部町八雲1丁目6番19茨城県笠間市稲田字石ヶ嵜4113番3茨城県西茨城郡友部町東平4丁目1470番1154茨城県西茨城郡友部町大字平町字原1759番3茨城県西茨城郡友部町旭町字西原204番31茨城県西茨城郡友部町駅前3番6茨城県西茨城郡友部町八雲2丁目1058番67外茨城県笠間市友部駅前3番6茨城県笠間市鯉渕字十の割6256番45茨城県笠間市八雲1丁目8番3茨城県笠間市南友部字東遠原1966番47

参考:近隣駅の地価相場

友部駅(地価相場 32,750円/㎡)宍戸駅(地価相場 39,400円/㎡)