小見川駅 近隣地価情報
23,600円
千葉県香取市にあるJR成田線小見川駅の地価相場は23,600円/㎡(78,016円/坪)です。
小見川駅を中心とした4,000m圏内の不動産17件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は23,600円/㎡(78,016円/坪)で、最高値は17,900円/㎡(59,173円/坪)、最低値は29,800円/㎡(98,512円/坪)です。
小見川駅近隣不動産の地価詳細
小見川駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 小見川駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約563m | 24,200円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約563m | 27,600円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約563m | 42,000円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約563m | 29,700円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約563m | 36,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約563m | 22,700円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約563m | 26,800円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約563m | 17,900円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因香取市内の住宅地の地価は一部を除いて下落傾向にあり、旧小見川町エリアの住宅地の地価は、引き続き下落傾向で推移している。 地域要因の将来予測需要は依然として低調であり、地域要因に特段の変動も見受けられない。地価は底値水準に近づきつつも下落傾向が続くものと予測される。 価格決定の理由戸建住宅を中心とする住宅団地であり、収益目的の土地取引は想定し難い為、収益還元法の適用は見送った。自己使用目的が取引の中心になるものと想定され、同一需給圏内の取引事例から規範性のある比準価格が求められたので、これを標準として、上記の通り鑑定評価額を決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：中島 毅 |
| 約563m | 29,800円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因香取市内の旧小見川町エリアの商業地の地価は、引き続き下落傾向で推移しており、住宅地の地価水準との格差が縮小傾向にある。 地域要因の将来予測国道356号線沿道の路線商業地であるが、商業繁華性は低く需要は依然として低調である。地域要因に特段の変動も見受けられず、地価の下落傾向は続くものと予測される。 価格決定の理由低層の店舗を中心とする国道沿いの路線商業地域であるが、賃貸需要は弱く、自用の店舗の敷地としての利用目的が取引の中心になるものと想定される。同一需給圏内の取引事例から規範性のある比準価格が求められたので、これを標準として、収益価格は参考に留め、上記の通り鑑定評価額を決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：中島 毅 |
| 約633m | 23,600円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因香取市内の住宅地の地価は一部を除いて下落傾向にあり、旧小見川町エリアの住宅地の地価は、引き続き下落傾向で推移している。 地域要因の将来予測需要は依然として低調であり、地域要因に特段の変動も見受けられない。地価は底値水準に近づきつつも下落傾向が続くものと予測される。 価格決定の理由戸建住宅を中心に店舗や事業所が散在する地域であり、収益目的の土地取引は想定し難い為、収益還元法の適用は見送った。自己使用目的が取引の中心になるものと想定され、同一需給圏内の取引事例から規範性のある比準価格が求められたので、これを標準として、代表標準地価格から検討した価格との均衡を踏まえ、上記の通り鑑定評価額を決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：中島 毅 |
| 約1,288m | 25,900円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約1,288m | 20,800円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,777m | 9,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,619m | 11,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約2,619m | 8,300円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,299m | 14,900円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,299m | 33,000円/㎡ | 調査年：1998年 |
小見川駅近隣不動産マップ
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小見川駅の関連情報
小見川駅の近隣駅の地価相場
| JR成田線笹川駅 | 14,000円/㎡ |
| JR成田線水郷駅 | 14,200円/㎡ |
| JR成田線香取駅 | 48,300円/㎡ |
| JR鹿島線十二橋駅 | 17,400円/㎡ |
| JR成田線下総橘駅 | 12,300円/㎡ |
| JR鹿島線潮来駅 | 14,800円/㎡ |
| JR成田線佐原駅 | 50,450円/㎡ |
| JR鹿島線延方駅 | 15,300円/㎡ |
| JR成田線下総豊里駅 | 12,750円/㎡ |
| JR鹿島線鹿島神宮駅 | 25,500円/㎡ |
| JR成田線大戸駅 | 48,300円/㎡ |
| JR総武本線干潟駅 | 25,200円/㎡ |
| JR総武本線旭駅 | 40,700円/㎡ |
| JR総武本線飯岡駅 | 40,700円/㎡ |
| JR総武本線倉橋駅 | 204,500円/㎡ |
| JR鹿島線鹿島サッカースタジアム（臨）駅 | 23,550円/㎡ |
| JR総武本線猿田駅 | 22,900円/㎡ |
| JR成田線椎柴駅 | 12,750円/㎡ |
| JR総武本線八日市場駅 | 36,000円/㎡ |
| JR成田線下総神崎駅 | 13,400円/㎡ |
JR成田線の地価相場
| 佐倉駅 | 52,500円/㎡ |
| 酒々井駅 | 39,500円/㎡ |
| 成田駅 | 57,550円/㎡ |
| 空港第２ビル（第２旅客ターミナル）駅 | 22,900円/㎡ |
| 成田空港（第１旅客ターミナル）駅 | 22,900円/㎡ |
| 久住駅 | 14,200円/㎡ |
| 滑河駅 | 8,400円/㎡ |
| 下総神崎駅 | 13,400円/㎡ |
| 大戸駅 | 48,300円/㎡ |
| 佐原駅 | 50,450円/㎡ |
| 香取駅 | 48,300円/㎡ |
| 水郷駅 | 14,200円/㎡ |
| 笹川駅 | 14,000円/㎡ |
| 下総橘駅 | 12,300円/㎡ |
| 下総豊里駅 | 12,750円/㎡ |
| 椎柴駅 | 12,750円/㎡ |
| 松岸駅 | 28,350円/㎡ |
| 銚子駅 | 36,500円/㎡ |
| 我孫子駅 | 96,950円/㎡ |
| 東我孫子駅 | 69,850円/㎡ |
| 湖北駅 | 62,000円/㎡ |
| 新木駅 | 43,600円/㎡ |
| 布佐駅 | 32,000円/㎡ |
| 木下駅 | 44,300円/㎡ |
| 小林駅 | 37,350円/㎡ |
| 安食駅 | 36,700円/㎡ |
| 下総松崎駅 | 36,700円/㎡ |