千葉県香取市木内字行人谷1203番1外(小見川駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


8,300円

2015年07月01日に行った千葉県香取市木内字行人谷1203番1外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を8,300円/㎡としました。

千葉県香取市木内字行人谷1203番1外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番千葉県香取市木内字行人谷1203番1外
住居表示 
価格8,300円/㎡
交通施設、距離水郷、4,100m
地積6,848㎡
形状台形(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)1F
利用現況倉庫
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模工場が多く見られる内陸型の工業地域
前面道路の状況東9.1m都道府県道
その他の接面道路南側道
用途区分、高度地区、防火・準防火工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生畑,水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度8490344
北緯 140度5759597

参考:該当物件周辺マップ

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千葉県香取郡小見川町木内字行人谷1203番1外千葉県香取郡小見川町野田字上谷中295番1千葉県香取市野田字上谷中295番1千葉県香取市小見字渕木1829番2外

参考:近隣駅の地価相場

小見川駅(地価相場 23,600円/㎡)