成田空港（第１旅客ターミナル）駅 近隣地価情報
22,900円
千葉県成田市にあるJR成田線成田空港（第１旅客ターミナル）駅の地価相場は22,900円/㎡(75,702円/坪)です。
成田空港（第１旅客ターミナル）駅を中心とした4,000m圏内の不動産8件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は22,900円/㎡(75,702円/坪)で、最高値は25,400円/㎡(83,966円/坪)、最低値は15,900円/㎡(52,561円/坪)です。
成田空港（第１旅客ターミナル）駅近隣不動産の地価詳細
成田空港（第１旅客ターミナル）駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 成田空港（第１旅客ターミナル）駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約1,872m | 25,400円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因接近性の劣る住宅地域であるが、地価水準が低いため、周辺地域からの需要が認められ地価は底堅く推移している。 地域要因の将来予測戸建住宅を中心とする住宅地域であり、特段の変動要因はないことから地価動向はしばらく現状のまま推移するものと予測する。 価格決定の理由画地規模が小規模で共同住宅の想定が困難であること等から収益還元法は試算しなかった。居住の快適性を重視する戸建住宅地域であり、規範性を有する取引事例から求めた比準価格は市場の特性を反映して説得力を有するものと判断する。よって比準価格を採用して、市場の需給動向も勘案の上、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：大木 孝仁 |
| 約1,878m | 23,700円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,265m | 22,900円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因接近性の劣る住宅地域であるが、地価水準が低いため、周辺地域からの需要が認められ地価は底堅く推移している。 地域要因の将来予測戸建住宅を中心とする住宅地域であり、特段の変動要因はないことから地価動向はしばらく現状のまま推移するものと予測する。 価格決定の理由画地規模が小規模で共同住宅の想定が困難であること等から収益還元法は試算しなかった。居住の快適性を重視する戸建住宅地域であり、規範性を有する取引事例から求めた比準価格は市場の特性を反映して説得力を有するものと判断する。よって比準価格を採用して、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：大木 孝仁 |
| 約2,268m | 8,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,268m | 15,900円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因成田国際空港の比較的近くに位置する。空港関連等の需要が認められ地価は概ね横ばいである。 地域要因の将来予測価格決定の理由アパート等の賃貸物件はほとんど見られず賃貸市場が未成熟であるため収益価格は試算しなかった。古くからの戸建住宅地域で自用目的の取引が支配的と判断されるので、市場の特性を反映する比準価格を採用して、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：大木 孝仁 |
| 約2,942m | 22,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,994m | 12,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約2,994m | 11,800円/㎡ | 調査年：2013年 |
成田空港（第１旅客ターミナル）駅近隣不動産マップ
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成田空港（第１旅客ターミナル）駅の関連情報
成田空港（第１旅客ターミナル）駅の近隣駅の地価相場
| JR成田線空港第２ビル（第２旅客ターミナル）駅 | 22,900円/㎡ |
| 芝山鉄道線芝山千代田駅 | 22,900円/㎡ |
| JR成田線成田駅 | 57,550円/㎡ |
| 京成本線公津の杜駅 | 60,600円/㎡ |
| JR成田線久住駅 | 14,200円/㎡ |
| 成田スカイアクセス成田湯川駅 | 56,000円/㎡ |
| 京成本線宗吾参道駅 | 59,100円/㎡ |
| JR成田線酒々井駅 | 39,500円/㎡ |
| 京成本線京成酒々井駅 | 39,500円/㎡ |
| JR成田線下総松崎駅 | 36,700円/㎡ |
| JR総武本線南酒々井駅 | 32,900円/㎡ |
| JR総武本線榎戸駅 | 29,650円/㎡ |
| 京成本線大佐倉駅 | 46,000円/㎡ |
| JR総武本線八街駅 | 29,650円/㎡ |
| JR成田線滑河駅 | 8,400円/㎡ |
| 京成本線京成佐倉駅 | 36,250円/㎡ |
| JR成田線下総神崎駅 | 13,400円/㎡ |
| JR総武本線横芝駅 | 16,300円/㎡ |
| JR総武本線飯倉駅 | 31,200円/㎡ |
| JR成田線安食駅 | 36,700円/㎡ |
JR成田線の地価相場
| 佐倉駅 | 52,500円/㎡ |
| 酒々井駅 | 39,500円/㎡ |
| 成田駅 | 57,550円/㎡ |
| 空港第２ビル（第２旅客ターミナル）駅 | 22,900円/㎡ |
| 久住駅 | 14,200円/㎡ |
| 滑河駅 | 8,400円/㎡ |
| 下総神崎駅 | 13,400円/㎡ |
| 大戸駅 | 48,300円/㎡ |
| 佐原駅 | 50,450円/㎡ |
| 香取駅 | 48,300円/㎡ |
| 水郷駅 | 14,200円/㎡ |
| 小見川駅 | 23,600円/㎡ |
| 笹川駅 | 14,000円/㎡ |
| 下総橘駅 | 12,300円/㎡ |
| 下総豊里駅 | 12,750円/㎡ |
| 椎柴駅 | 12,750円/㎡ |
| 松岸駅 | 28,350円/㎡ |
| 銚子駅 | 36,500円/㎡ |
| 我孫子駅 | 96,950円/㎡ |
| 東我孫子駅 | 69,850円/㎡ |
| 湖北駅 | 62,000円/㎡ |
| 新木駅 | 43,600円/㎡ |
| 布佐駅 | 32,000円/㎡ |
| 木下駅 | 44,300円/㎡ |
| 小林駅 | 37,350円/㎡ |
| 安食駅 | 36,700円/㎡ |
| 下総松崎駅 | 36,700円/㎡ |
JR成田エクスプレスの地価相場
| 大船駅 | 203,000円/㎡ |
| 戸塚駅 | 176,000円/㎡ |
| 横浜駅 | 639,500円/㎡ |
| 大宮駅 | 257,500円/㎡ |
| 池袋駅 | 508,000円/㎡ |
| 新宿駅 | 826,000円/㎡ |
| 渋谷駅 | 1,370,000円/㎡ |
| 品川駅 | 909,500円/㎡ |
| 東京駅 | 12,000,000円/㎡ |
| 千葉駅 | 225,500円/㎡ |
| 四街道駅 | 69,400円/㎡ |
| 成田駅 | 57,550円/㎡ |
| 空港第２ビル（第２旅客ターミナル）駅 | 22,900円/㎡ |
| 高尾駅 | 97,000円/㎡ |
| 八王子駅 | 230,000円/㎡ |
| 立川駅 | 272,000円/㎡ |
| 国分寺駅 | 296,000円/㎡ |
| 三鷹駅 | 539,500円/㎡ |
| 吉祥寺駅 | 608,000円/㎡ |
| 武蔵小杉駅 | 394,000円/㎡ |
京成本線の地価相場
| 京成上野駅 | 1,170,000円/㎡ |
| 日暮里駅 | 662,500円/㎡ |
| 新三河島駅 | 407,000円/㎡ |
| 町屋駅 | 407,000円/㎡ |
| 千住大橋駅 | 386,000円/㎡ |
| 京成関屋駅 | 351,500円/㎡ |
| 堀切菖蒲園駅 | 344,000円/㎡ |
| お花茶屋駅 | 329,500円/㎡ |
| 青砥駅 | 298,000円/㎡ |
| 京成高砂駅 | 291,000円/㎡ |
| 京成小岩駅 | 291,000円/㎡ |
| 江戸川駅 | 288,500円/㎡ |
| 国府台駅 | 286,000円/㎡ |
| 市川真間駅 | 285,000円/㎡ |
| 菅野駅 | 249,500円/㎡ |
| 京成八幡駅 | 251,000円/㎡ |
| 鬼越駅 | 217,000円/㎡ |
| 京成中山駅 | 215,000円/㎡ |
| 東中山駅 | 205,000円/㎡ |
| 京成西船駅 | 205,000円/㎡ |
| 海神駅 | 196,500円/㎡ |
| 京成船橋駅 | 193,000円/㎡ |
| 大神宮下駅 | 193,000円/㎡ |
| 船橋競馬場駅 | 194,000円/㎡ |
| 谷津駅 | 197,500円/㎡ |
| 京成津田沼駅 | 167,000円/㎡ |
| 京成大久保駅 | 133,500円/㎡ |
| 実籾駅 | 113,000円/㎡ |
| 八千代台駅 | 107,500円/㎡ |
| 京成大和田駅 | 106,000円/㎡ |
| 勝田台駅 | 88,750円/㎡ |
| 志津駅 | 74,000円/㎡ |
| ユーカリが丘駅 | 73,500円/㎡ |
| 京成臼井駅 | 71,000円/㎡ |
| 京成佐倉駅 | 36,250円/㎡ |
| 大佐倉駅 | 46,000円/㎡ |
| 京成酒々井駅 | 39,500円/㎡ |
| 宗吾参道駅 | 59,100円/㎡ |
| 公津の杜駅 | 60,600円/㎡ |
| 京成成田駅 | 57,550円/㎡ |
| 東成田駅 | 22,900円/㎡ |
| 空港第２ビル（第２旅客ターミナル）駅 | 22,900円/㎡ |