千葉県成田市久米野字仲土手330番1(成田空港(第1旅客ターミナル)駅・空港第2ビル(第2旅客ターミナル)駅エリア)の不動産鑑定評価書(2013年01月01日地価公示)


11,800円

2013年01月01日に行った千葉県成田市久米野字仲土手330番1の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を11,800円/㎡としました。

千葉県成田市久米野字仲土手330番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2013年01月01日
所在及び地番千葉県成田市久米野字仲土手330番1
住居表示 
価格11,800円/㎡
交通施設、距離成田、5,300m
地積625㎡
形状台形(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農地の中に農家住宅が散在する住宅地域
前面道路の状況東2.7m市道
その他の接面道路北西側道
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

安部保氏による調査レポート

不動産鑑定士安部保
価格11,800円/㎡

後藤元氏による調査レポート

不動産鑑定士後藤元
価格11,800円/㎡

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生畑,水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度7665652
北緯 140度351589

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

千葉県成田市大竹字辺田1105番

参考:近隣駅の地価相場

成田空港(第1旅客ターミナル)駅(地価相場 22,900円/㎡)空港第2ビル(第2旅客ターミナル)駅(地価相場 22,900円/㎡)成田駅(地価相場 57,550円/㎡)

引用

国土交通省鑑定評価書
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