御宿駅 近隣地価情報
19,650円
千葉県夷隅郡御宿町にあるJR外房線御宿駅の地価相場は19,650円/㎡(64,958円/坪)です。
御宿駅を中心とした4,000m圏内の不動産11件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は19,416円/㎡(64,185円/坪)です。
御宿駅近隣不動産の地価詳細
御宿駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 御宿駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約346m | 30,900円/㎡ | 調査年：2013年 |
| 約545m | 30,400円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約545m | 20,600円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因住環境・利用用途に変化の見られない地域で需給は弱含みから回復基調。地価は底値と判断する。 地域要因の将来予測駅接近・日用品店舗等の利便性は良好であるが、街路幅員・系統が劣り旧来より宅地開発は見られない。海岸別荘需要の影響もなく利用・環境に変化は見られず現状のまま推移すると予測する。 価格決定の理由県道背後の旧来からの規模の大きい農家住宅も見られる戸建住宅地域で、共同住宅等の収益物件は見られず賃貸市場が成立していないため収益価格は求めなかった。比準価格は御宿町中心部の戸建住宅地等の取引事例より求めた。よって市場性を反映した比準価格を採用し、代表標準地との検討を踏まえ鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：齋藤 秀行 |
| 約545m | 18,700円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因旧来より住環境に変化の見られない地域で、利便性が劣り需給は弱含みであるも地価は底値圏と判断する。 地域要因の将来予測街路の整然とした既存住宅地域で、北東方180mに町営住宅も見られるが、空地が多く住環境は劣る。海岸リゾート地区と異なり需要はやや弱含みで推移。利便性・住環境に変化はない。 価格決定の理由戸建住宅が利用の中心で共同住宅は周辺に見られず、賃貸市場が成立しているとは言い難い。賃料等の把握が困難であることから収益価格は求めなかった。市場性を反映した比準価格を採用し、代表標準地との検討を踏まえ鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：齋藤 秀行 |
| 約658m | 23,500円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約1,066m | 23,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,123m | 15,700円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,896m | 22,200円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約2,896m | 15,900円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,088m | 7,950円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,287m | 22,400円/㎡ | 調査年：2015年 |
御宿駅近隣不動産マップ
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御宿駅の関連情報
御宿駅の近隣駅の地価相場
| JR外房線浪花駅 | 21,850円/㎡ |
| JR外房線勝浦駅 | 32,300円/㎡ |
| JR外房線大原駅 | 21,850円/㎡ |
| いすみ線西大原駅 | 21,850円/㎡ |
| いすみ線上総東駅 | 12,000円/㎡ |
| JR外房線鵜原駅 | 26,700円/㎡ |
| いすみ線新田野駅 | 7,600円/㎡ |
| いすみ線国吉駅 | 8,700円/㎡ |
| JR外房線上総興津駅 | 26,700円/㎡ |
| JR外房線三門駅 | 19,900円/㎡ |
| いすみ線久我原駅 | 11,325円/㎡ |
| いすみ線総元駅 | 6,650円/㎡ |
| JR外房線長者町駅 | 18,200円/㎡ |
| いすみ線上総中川駅 | 9,800円/㎡ |
| いすみ線東総元駅 | 11,900円/㎡ |
| いすみ線小谷松駅 | 10,850円/㎡ |
| JR外房線行川アイランド駅 | 22,650円/㎡ |
| いすみ線西畑駅 | 27,300円/㎡ |
| いすみ線城見ヶ丘駅 | 9,800円/㎡ |
| いすみ線大多喜駅 | 9,490円/㎡ |
JR外房線の地価相場
| 千葉駅 | 225,500円/㎡ |
| 本千葉駅 | 188,750円/㎡ |
| 蘇我駅 | 103,750円/㎡ |
| 鎌取駅 | 60,300円/㎡ |
| 誉田駅 | 59,000円/㎡ |
| 土気駅 | 55,600円/㎡ |
| 大網駅 | 37,500円/㎡ |
| 永田駅 | 36,300円/㎡ |
| 本納駅 | 36,900円/㎡ |
| 新茂原駅 | 36,300円/㎡ |
| 茂原駅 | 35,650円/㎡ |
| 八積駅 | 16,300円/㎡ |
| 上総一ノ宮駅 | 16,700円/㎡ |
| 東浪見駅 | 17,750円/㎡ |
| 太東駅 | 18,200円/㎡ |
| 長者町駅 | 18,200円/㎡ |
| 三門駅 | 19,900円/㎡ |
| 大原駅 | 21,850円/㎡ |
| 浪花駅 | 21,850円/㎡ |
| 勝浦駅 | 32,300円/㎡ |
| 鵜原駅 | 26,700円/㎡ |
| 上総興津駅 | 26,700円/㎡ |
| 行川アイランド駅 | 22,650円/㎡ |
| 安房小湊駅 | 18,600円/㎡ |
| 安房天津駅 | 19,200円/㎡ |
| 安房鴨川駅 | 29,900円/㎡ |