陸中折居駅 近隣地価情報
11,800円
岩手県奥州市にあるJR東北本線(黒磯～利府・盛岡)陸中折居駅の地価相場は11,800円/㎡(39,008円/坪)です。
陸中折居駅を中心とした4,000m圏内の不動産11件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は19,533円/㎡(64,571円/坪)です。
陸中折居駅近隣不動産の地価詳細
陸中折居駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 陸中折居駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約2,161m | 33,100円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約2,161m | 23,700円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,850m | 22,700円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約2,850m | 21,100円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,533m | 41,300円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,533m | 27,800円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,976m | 11,000円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約3,976m | 10,900円/㎡ | 調査年：2007年 |
| 約3,976m | 9,900円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因水沢区郊外の住宅地域で、地域要因に顕著な変動なく、当面現状の傾向で変化するものと予測される。 地域要因の将来予測価格決定の理由当近隣地域は大部分が戸建住宅を中心とする住宅地域で自用取引が大半であり、求められた価格は比準価格の一個であるが、市場性を反映した適正なものと判断された。本件においては原価法は適切な造成事例が無いために、また収益還元法は賃貸市場未成熟のため等により適用を割愛した。従って本件においては比準価格を中心として、更に代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：小泉 寛 |
| 約3,994m | 16,000円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約3,994m | 13,700円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因前沢区中心部に比較的近い旧来の住宅地で長年の下落が続いたが近隣の大規模団地の開発供給により住環境の劣る当地域にも値頃感が出てきている。 地域要因の将来予測県道沿いに一般住宅、店舗併用住宅等の建ち並ぶ旧来の住宅地域であり、前沢区中心部への接近性も良好であるが、現状では格別の将来的変動要因は認められず、地価は横ばい傾向で推移するものと予測する。 価格決定の理由需要の中心は自用の戸建住宅や自用の店舗併用住宅で、民間の共同住宅等の収益物件は見られず賃貸市場が成立していないため収益価格を求めることができなかった。試算された比準価格の採用取引事例を再検討し試算の過程をも吟味した結果、規範性が高いと判断されたので、比準価格を標準とし、代表標準地との検討を踏まえ、さらに市内の住宅地の不動産市場の需給動向等も考慮して鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：佐々木 光政 |
陸中折居駅近隣不動産マップ
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陸中折居駅の関連情報
陸中折居駅の近隣駅の地価相場
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)水沢駅 | 35,700円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)前沢駅 | 18,500円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)金ケ崎駅 | 20,100円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)平泉駅 | 21,250円/㎡ |
| ドラゴンレール大船渡線猊鼻渓駅 | 12,800円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)六原駅 | 20,500円/㎡ |
| ドラゴンレール大船渡線陸中松川駅 | 12,800円/㎡ |
| ドラゴンレール大船渡線柴宿駅 | 12,800円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)山ノ目駅 | 41,100円/㎡ |
| ドラゴンレール大船渡線岩ノ下駅 | 8,250円/㎡ |
| ドラゴンレール大船渡線一ノ関駅 | 41,100円/㎡ |
| ドラゴンレール大船渡線摺沢駅 | 19,150円/㎡ |
| JR北上線北上駅 | 36,900円/㎡ |
| ドラゴンレール大船渡線真滝駅 | 25,000円/㎡ |
| ドラゴンレール大船渡線陸中門崎駅 | 8,215円/㎡ |
| JR北上線柳原駅 | 36,900円/㎡ |
| JR北上線江釣子駅 | 41,000円/㎡ |
| JR北上線藤根駅 | 17,700円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)有壁駅 | 7,700円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)村崎野駅 | 31,700円/㎡ |
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)の地価相場
| 黒磯駅 | 23,900円/㎡ |
| 高久駅 | 23,900円/㎡ |
| 黒田原駅 | 17,400円/㎡ |
| 豊原駅 | - |
| 白坂駅 | 38,550円/㎡ |
| 新白河駅 | 36,350円/㎡ |
| 白河駅 | 40,800円/㎡ |
| 久田野駅 | 8,700円/㎡ |
| 泉崎駅 | 11,915円/㎡ |
| 矢吹駅 | 23,700円/㎡ |
| 鏡石駅 | 23,750円/㎡ |
| 須賀川駅 | 35,600円/㎡ |
| 安積永盛駅 | 40,900円/㎡ |
| 郡山駅 | 69,400円/㎡ |
| 日和田駅 | 44,100円/㎡ |
| 五百川駅 | 19,400円/㎡ |
| 本宮駅 | 16,100円/㎡ |
| 杉田駅 | 45,100円/㎡ |
| 二本松駅 | 38,850円/㎡ |
| 安達駅 | 33,750円/㎡ |
| 松川駅 | 12,000円/㎡ |
| 金谷川駅 | 23,500円/㎡ |
| 南福島駅 | 52,100円/㎡ |
| 福島駅 | 55,900円/㎡ |
| 東福島駅 | 40,900円/㎡ |
| 伊達駅 | 28,900円/㎡ |
| 桑折駅 | 24,000円/㎡ |
| 藤田駅 | 16,640円/㎡ |
| 貝田駅 | 9,280円/㎡ |
| 越河駅 | - |
| 白石駅 | 20,750円/㎡ |
| 東白石駅 | 14,200円/㎡ |
| 北白川駅 | 37,200円/㎡ |
| 大河原駅 | 37,200円/㎡ |
| 船岡駅 | 34,850円/㎡ |
| 槻木駅 | 21,300円/㎡ |
| 岩沼駅 | 41,800円/㎡ |
| 館腰駅 | 53,900円/㎡ |
| 名取駅 | 63,600円/㎡ |
| 南仙台駅 | 65,500円/㎡ |
| 太子堂駅 | 111,000円/㎡ |
| 長町駅 | 128,000円/㎡ |
| 仙台駅 | 435,000円/㎡ |
| 東仙台駅 | 66,500円/㎡ |
| 岩切駅 | 50,500円/㎡ |
| 新利府駅 | 49,950円/㎡ |
| 利府駅 | 42,500円/㎡ |
| 陸前山王駅 | 50,550円/㎡ |
| 国府多賀城駅 | 50,550円/㎡ |
| 塩釜駅 | 42,500円/㎡ |
| 松島駅 | 28,000円/㎡ |
| 愛宕駅 | 28,000円/㎡ |
| 品井沼駅 | 12,500円/㎡ |
| 鹿島台駅 | 21,500円/㎡ |
| 松山町駅 | 22,500円/㎡ |
| 小牛田駅 | 22,500円/㎡ |
| 田尻駅 | 14,000円/㎡ |
| 瀬峰駅 | 8,900円/㎡ |
| 梅ケ沢駅 | 10,300円/㎡ |
| 新田駅 | 9,100円/㎡ |
| 石越駅 | 15,700円/㎡ |
| 油島駅 | 12,535円/㎡ |
| 花泉駅 | 22,900円/㎡ |
| 清水原駅 | 14,500円/㎡ |
| 有壁駅 | 7,700円/㎡ |
| 一ノ関駅 | 41,100円/㎡ |
| 山ノ目駅 | 41,100円/㎡ |
| 平泉駅 | 21,250円/㎡ |
| 前沢駅 | 18,500円/㎡ |
| 水沢駅 | 35,700円/㎡ |
| 金ケ崎駅 | 20,100円/㎡ |
| 六原駅 | 20,500円/㎡ |
| 北上駅 | 36,900円/㎡ |
| 村崎野駅 | 31,700円/㎡ |
| 花巻駅 | 30,450円/㎡ |
| 花巻空港駅 | 12,750円/㎡ |
| 石鳥谷駅 | 18,600円/㎡ |
| 日詰駅 | 30,700円/㎡ |
| 紫波中央駅 | 30,700円/㎡ |
| 古館駅 | 35,300円/㎡ |
| 矢幅駅 | 38,650円/㎡ |
| 岩手飯岡駅 | 58,000円/㎡ |
| 仙北町駅 | 65,800円/㎡ |
| 盛岡駅 | 65,900円/㎡ |