越後広瀬駅 近隣地価情報
12,800円
新潟県魚沼市にあるJR只見線越後広瀬駅の地価相場は12,800円/㎡(42,314円/坪)です。
越後広瀬駅を中心とした4,000m圏内の不動産10件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は10,500円/㎡(34,710円/坪)です。
越後広瀬駅近隣不動産の地価詳細
越後広瀬駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 越後広瀬駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約244m | 9,800円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約2,076m | 15,300円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約2,076m | 21,100円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約2,076m | 15,900円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約2,076m | 10,700円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因価格調整は進展しているが、既存集落の需要は依然として弱い状況が続いている。 地域要因の将来予測広神庁舎に近い既成住宅地域で現在の住環境を維持していくものと考える。価格調整は進展しているが小出、湯之谷地区の市街地と比べ選好性に劣るため、地価の下落傾向が続くと予測する。 価格決定の理由自用目的の取引が多い不動産市場であり、需要者の取引指標として地縁性や居住性が重視され価格が形成されている。比準価格は同じ広神地区の事例を重視等して求めており実証的である。共同住宅などの収益物件は見られず賃貸市場も形成されていないため収益還元法は適用できない。以上より、需要の低迷する市場の実態を反映した比準価格を重視し、代表標準地からの検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：渡辺 茂郎 |
| 約2,076m | 14,900円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因郊外の路線商業地域であるが、核店舗はなく需要も弱い状況が続いている。 地域要因の将来予測価格決定の理由近隣居住者、通過車両を相手とする路線商業地域のため、自己所有の店舗、事務所が多い。このため市場では利便性や地縁的な立地が重視され価格が形成されている。比準価格は同じ広神地区の事例を最も重視等して求めている。賃貸市場が成立していないため収益還元法は適用できない。以上、実証的で信頼性の高い比準価格を重視し、代表標準地からの検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：渡辺 茂郎 |
| 約2,312m | 8,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約2,312m | 6,030円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,400m | 14,100円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約3,400m | 10,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
越後広瀬駅近隣不動産マップ
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越後広瀬駅の関連情報
越後広瀬駅の近隣駅の地価相場
| JR只見線藪神駅 | 22,950円/㎡ |
| JR只見線魚沼田中駅 | 9,100円/㎡ |
| JR只見線小出駅 | 24,350円/㎡ |
| JR只見線越後須原駅 | 9,100円/㎡ |
| JR上越線越後堀之内駅 | 31,600円/㎡ |
| JR上越線北堀之内駅 | 28,300円/㎡ |
| JR上越線八色駅 | - |
| JR只見線上条駅 | 9,100円/㎡ |
| JR上越線越後川口駅 | 14,590円/㎡ |
| JR飯山線内ケ巻駅 | 24,700円/㎡ |
| JR只見線入広瀬駅 | 4,160円/㎡ |
| JR只見線柿ノ木駅 | 4,160円/㎡ |
| JR上越線浦佐駅 | - |
| JR只見線大白川駅 | 2,340円/㎡ |
| JR上越線小千谷駅 | 37,900円/㎡ |
| JR上越線越後滝谷駅 | 15,400円/㎡ |
| JR飯山線越後岩沢駅 | - |
| JR上越線五日町駅 | - |
| JR飯山線下条駅 | 13,100円/㎡ |
| JR信越本線(直江津～新潟)前川駅 | 47,850円/㎡ |
JR只見線の地価相場
| 会津若松駅 | 40,900円/㎡ |
| 七日町駅 | 47,600円/㎡ |
| 西若松駅 | 42,500円/㎡ |
| 会津本郷駅 | 16,500円/㎡ |
| 会津高田駅 | 17,600円/㎡ |
| 根岸駅 | 8,010円/㎡ |
| 新鶴駅 | 9,900円/㎡ |
| 若宮駅 | 22,900円/㎡ |
| 会津坂下駅 | 22,900円/㎡ |
| 塔寺駅 | 22,900円/㎡ |
| 会津坂本駅 | 9,100円/㎡ |
| 会津柳津駅 | 9,100円/㎡ |
| 郷戸駅 | 9,100円/㎡ |
| 滝谷駅 | 3,015円/㎡ |
| 会津桧原駅 | 5,030円/㎡ |
| 会津西方駅 | 5,030円/㎡ |
| 会津宮下駅 | 5,030円/㎡ |
| 早戸駅 | - |
| 会津水沼駅 | 7,900円/㎡ |
| 会津中川駅 | 10,400円/㎡ |
| 会津川口駅 | 10,400円/㎡ |
| 本名駅 | - |
| 会津越川駅 | - |
| 会津横田駅 | 7,600円/㎡ |
| 会津大塩駅 | 7,600円/㎡ |
| 会津塩沢駅 | 4,400円/㎡ |
| 会津蒲生駅 | 10,765円/㎡ |
| 只見駅 | 10,765円/㎡ |
| 田子倉駅 | - |
| 大白川駅 | 2,340円/㎡ |
| 柿ノ木駅 | 4,160円/㎡ |
| 入広瀬駅 | 4,160円/㎡ |
| 上条駅 | 9,100円/㎡ |
| 越後須原駅 | 9,100円/㎡ |
| 魚沼田中駅 | 9,100円/㎡ |
| 藪神駅 | 22,950円/㎡ |
| 小出駅 | 24,350円/㎡ |