象潟駅 近隣地価情報
21,200円
秋田県にかほ市にあるJR羽越本線象潟駅の地価相場は21,200円/㎡(70,082円/坪)です。
象潟駅を中心とした4,000m圏内の不動産16件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は21,200円/㎡(70,082円/坪)で、最高値は14,300円/㎡(47,272円/坪)、最低値は21,300円/㎡(70,413円/坪)です。
象潟駅近隣不動産の地価詳細
象潟駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 象潟駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約102m | 49,200円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約172m | 33,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約172m | 21,200円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因高所得者層の需要を見込んだ住環境良好な住宅地域であるが、工場閉鎖により需要は弱含んでおり、地価下落は継続している。 地域要因の将来予測居住環境が良好な住宅地域として成熟しており、当面は現状維持で推移すると予測する。TDK象潟工場閉鎖の影響は大きく、地価は当面下落傾向が継続すると予測する。 価格決定の理由自己使用目的の戸建住宅が大半を占める住宅地域で、新規の賃貸物件の供給がない等賃貸市場が未成熟で、賃料水準の把握が困難であるため、収益価格は試算できなかった。比準価格は同一需給圏内の代替競争関係にある住宅地の事例を採用して求めたもので、実際の不動産市況を適切に反映した実証的な価格であり、対象標準地の市場価値を適切に反映している。よって、比準価格を採用し、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：藤田 雅彦 |
| 約194m | 5,900円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約327m | 48,200円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約327m | 21,300円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因住宅地としての利用も見られる小規模店舗中心の路線商業地域で、商況は低く、需要は弱含みである。 地域要因の将来予測店舗の連担性が低い路線商業地域で、特段の変動要因はなく、当面現状維持で推移すると予測する。住宅地としての利用も多い商況の低い地域であるため、需要は少なく、地価の下落傾向は継続すると予測する。 価格決定の理由国道沿いの自用の小規模店舗が大半を占める地域で、賃貸需要や供給が見られず、賃貸市場は成立していないため、収益価格は試算できなかった。比準価格は同一需給圏内の代替競争関係にある事例を採用して求めたもので、実際の不動産市況を適切に反映した実証的な価格であり、対象標準地の市場価値を適切に反映している。よって、比準価格を採用し、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：藤田 雅彦 |
| 約327m | 42,300円/㎡ | 調査年：2007年 |
| 約634m | 14,300円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因海岸部の街路条件の劣る旧来からの住宅地域で、当地域に対する住宅需要は少ない。 地域要因の将来予測旧来からの既存住宅地域で、特段の変動要因はなく、当面現状維持で推移すると予測する。震災を契機に海岸に近い住宅地域に対する需要は弱く、地価は今後も下落傾向で推移すると予測する。 価格決定の理由自己使用目的の戸建住宅が大半を占める住宅地域で、民間の賃貸用不動産が見られず賃料水準の把握が困難であり、収益価格は試算できなかった。比準価格は同一需給圏内の代替競争関係にある住宅地の事例を採用して求めたもので、実際の不動産市況を適切に反映した実証的な価格であり、対象標準地の市場価値を適切に反映している。よって、比準価格を採用し、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：藤田 雅彦 |
| 約735m | 23,900円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約735m | 15,400円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約743m | 27,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約743m | 10,600円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約979m | 24,600円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約1,684m | 20,400円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約1,684m | 12,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,684m | 18,200円/㎡ | 調査年：2009年 |
象潟駅近隣不動産マップ
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象潟駅の関連情報
象潟駅の近隣駅の地価相場
| JR羽越本線上浜駅 | 12,200円/㎡ |
| JR羽越本線金浦駅 | 12,850円/㎡ |
| JR羽越本線小砂川駅 | - |
| JR羽越本線仁賀保駅 | 18,900円/㎡ |
| JR羽越本線女鹿駅 | 9,230円/㎡ |
| JR羽越本線吹浦駅 | 9,650円/㎡ |
| JR羽越本線西目駅 | 10,850円/㎡ |
| 鳥海山ろく線川辺駅 | 7,900円/㎡ |
| 鳥海山ろく線吉沢駅 | 4,250円/㎡ |
| 鳥海山ろく線鮎川駅 | - |
| 鳥海山ろく線西滝沢駅 | 4,400円/㎡ |
| 鳥海山ろく線久保田駅 | 6,050円/㎡ |
| 鳥海山ろく線矢島駅 | 7,900円/㎡ |
| 鳥海山ろく線黒沢駅 | 7,700円/㎡ |
| 鳥海山ろく線子吉駅 | 29,000円/㎡ |
| 鳥海山ろく線曲沢駅 | 6,050円/㎡ |
| JR羽越本線遊佐駅 | 12,900円/㎡ |
| 鳥海山ろく線前郷駅 | 6,050円/㎡ |
| 鳥海山ろく線薬師堂駅 | 28,350円/㎡ |
| JR羽越本線羽後本荘駅 | 31,150円/㎡ |
JR羽越本線の地価相場
| 新津駅 | 33,600円/㎡ |
| 京ケ瀬駅 | 19,150円/㎡ |
| 水原駅 | 27,750円/㎡ |
| 神山駅 | 27,500円/㎡ |
| 月岡駅 | 27,700円/㎡ |
| 中浦駅 | 27,700円/㎡ |
| 新発田駅 | 35,350円/㎡ |
| 加治駅 | 33,100円/㎡ |
| 金塚駅 | 37,000円/㎡ |
| 中条駅 | 19,900円/㎡ |
| 平木田駅 | 20,300円/㎡ |
| 坂町駅 | 26,350円/㎡ |
| 平林駅 | 17,500円/㎡ |
| 岩船町駅 | 24,650円/㎡ |
| 村上駅 | 29,800円/㎡ |
| 間島駅 | - |
| 越後早川駅 | - |
| 桑川駅 | - |
| 今川駅 | - |
| 越後寒川駅 | - |
| 勝木駅 | 14,200円/㎡ |
| 府屋駅 | 14,200円/㎡ |
| 鼠ケ関駅 | 12,600円/㎡ |
| 小岩川駅 | 12,600円/㎡ |
| あつみ温泉駅 | 35,750円/㎡ |
| 五十川駅 | - |
| 小波渡駅 | - |
| 三瀬駅 | - |
| 羽前水沢駅 | - |
| 羽前大山駅 | 35,600円/㎡ |
| 鶴岡駅 | 30,100円/㎡ |
| 藤島駅 | 16,500円/㎡ |
| 西袋駅 | 17,400円/㎡ |
| 余目駅 | 17,400円/㎡ |
| 北余目駅 | 17,400円/㎡ |
| 砂越駅 | 14,350円/㎡ |
| 東酒田駅 | 29,800円/㎡ |
| 酒田駅 | 29,800円/㎡ |
| 本楯駅 | 6,440円/㎡ |
| 南鳥海駅 | 12,900円/㎡ |
| 遊佐駅 | 12,900円/㎡ |
| 吹浦駅 | 9,650円/㎡ |
| 女鹿駅 | 9,230円/㎡ |
| 小砂川駅 | - |
| 上浜駅 | 12,200円/㎡ |
| 金浦駅 | 12,850円/㎡ |
| 仁賀保駅 | 18,900円/㎡ |
| 西目駅 | 10,850円/㎡ |
| 羽後本荘駅 | 31,150円/㎡ |
| 羽後岩谷駅 | 12,200円/㎡ |
| 折渡駅 | 11,200円/㎡ |
| 羽後亀田駅 | 8,300円/㎡ |
| 岩城みなと駅 | 9,500円/㎡ |
| 道川駅 | 9,500円/㎡ |
| 下浜駅 | 7,800円/㎡ |
| 桂根駅 | 12,300円/㎡ |
| 新屋駅 | 41,700円/㎡ |
| 羽後牛島駅 | 41,500円/㎡ |
| 秋田駅 | 51,000円/㎡ |