秋田県にかほ市象潟町字一丁目塩越２１６番３(象潟駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


15,400円

2015年07月01日に行った秋田県にかほ市象潟町字一丁目塩越２１６番３の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を15,400円/㎡としました。

秋田県にかほ市象潟町字一丁目塩越２１６番３の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番秋田県にかほ市象潟町字一丁目塩越２１６番３
住居表示 
価格15,400円/㎡
交通施設、距離象潟、1,000m
地積404㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅に店舗が混在する旧来からの住宅地域
前面道路の状況西9.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 39度2125353
北緯 139度8961188

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

象潟駅(地価相場 21,200円/㎡)