陸奥鶴田駅 近隣地価情報
9,500円
青森県北津軽郡鶴田町にあるJR五能線陸奥鶴田駅の地価相場は9,500円/㎡(31,404円/坪)です。
陸奥鶴田駅を中心とした4,000m圏内の不動産14件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は9,500円/㎡(31,404円/坪)で、最高値は9,500円/㎡(31,404円/坪)、最低値は14,500円/㎡(47,933円/坪)です。
陸奥鶴田駅近隣不動産の地価詳細
陸奥鶴田駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 陸奥鶴田駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約122m | 10,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約177m | 12,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約177m | 14,500円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因鶴田町内及び周辺市町村の郊外大型店舗への商業流出により商況は低調で、店舗需要は引き続き弱含みである。 地域要因の将来予測鶴田町の中心商店街であり、地方銀行2店舗が立地して町内の金融機能も担う地域であるが、鶴田町内及び周辺市町村の郊外型大型店舗への顧客流出もあり、地価は当分の間下落傾向で推移するものと予測する。 価格決定の理由鶴田町中心部の町内の金融機能も担う商業地域で、需要者の中心は収益性から判断を行う法人・個人事業者である。中心商業地の商況の低迷により、廃業した店舗も見られる状況で、店舗の賃貸需要は見られない。よって、市場性を反映した比準価格を採用し、さらに前年標準地価格からの変動率をふまえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：青田 淳一 |
| 約177m | 11,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約177m | 22,200円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約177m | 10,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約207m | 9,400円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因鶴田町中心部のJR駅及び中心商店街に近い住宅地域であるが、住宅需要の低迷等を背景にして、地価は弱含みに推移している。 地域要因の将来予測鶴田町のJR陸奥鶴田駅に近い既成住宅地域であるが、住宅地域としての新規需要は低迷し、人口減少、農業所得の低迷等を背景とし、地価は当面下落傾向で推移するものと予測する。 価格決定の理由鶴田町中心部のJR駅と中心商店街に近い利便性良好な既成住宅地域であり、周辺にアパート等の収益物件はあまり見られない地域である。土地取引においては住宅取得目的の売買が中心であり、賃貸市場が成立しておらず、収益価格は試算できなかった。そのため、市場性を反映した比準価格を採用して、さらに代表標準地と規準した価格との均衡に留意して、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：青田 淳一 |
| 約367m | 15,700円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約384m | 14,100円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約594m | 9,500円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因鶴田町中心部の鶴田町役場及び診療所に近い住宅地域であるが、住宅需要の低迷等を背景にして、地価は弱含みに推移している。 地域要因の将来予測鶴田町中心部の住宅地域であるが、住宅地としての新規需要は低迷し、人口減少、農業所得の低迷等を背景とし、地価は当面下落傾向で推移するものと予測する。 価格決定の理由鶴田町中心部に形成された町役場及び診療所に近接した既成住宅地域であり、周辺にアパート等の収益物件はあまり見られない地域である。土地取引においては住宅取得目的の売買が中心であり、賃貸市場が成立しておらず、収益価格は試算できなかった。そのため、市場性を反映した比準価格を採用して、さらに代表標準地と規準した価格との均衡に留意して、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：青田 淳一 |
| 約3,507m | 17,300円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,623m | 7,600円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,809m | 25,700円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約3,809m | 21,900円/㎡ | 調査年：2015年 |
陸奥鶴田駅近隣不動産マップ
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陸奥鶴田駅の関連情報
陸奥鶴田駅の近隣駅の地価相場
| JR五能線鶴泊駅 | 9,500円/㎡ |
| JR五能線五所川原駅 | 19,300円/㎡ |
| JR五能線木造駅 | 8,850円/㎡ |
| JR五能線中田駅 | 8,850円/㎡ |
| 津軽鉄道線十川駅 | 19,300円/㎡ |
| JR五能線板柳駅 | 12,500円/㎡ |
| 津軽鉄道線五農校前駅 | 19,300円/㎡ |
| JR五能線陸奥森田駅 | 4,500円/㎡ |
| 津軽鉄道線津軽飯詰駅 | 18,700円/㎡ |
| JR五能線林崎駅 | 11,950円/㎡ |
| 津軽鉄道線毘沙門駅 | 4,800円/㎡ |
| JR五能線越水駅 | 7,400円/㎡ |
| JR五能線藤崎駅 | 9,300円/㎡ |
| JR奥羽本線(新庄～青森)大釈迦駅 | 6,200円/㎡ |
| JR奥羽本線(新庄～青森)北常盤駅 | 6,400円/㎡ |
| JR奥羽本線(新庄～青森)浪岡駅 | 14,500円/㎡ |
| 津軽鉄道線嘉瀬駅 | 6,900円/㎡ |
| JR奥羽本線(新庄～青森)川部駅 | 9,300円/㎡ |
| JR五能線鳴沢駅 | - |
| 津軽鉄道線金木駅 | 6,900円/㎡ |
JR五能線の地価相場
| 東能代駅 | 27,900円/㎡ |
| 能代駅 | 19,200円/㎡ |
| 向能代駅 | 19,200円/㎡ |
| 北能代駅 | 7,900円/㎡ |
| 鳥形駅 | 5,375円/㎡ |
| 沢目駅 | 5,375円/㎡ |
| 東八森駅 | 5,850円/㎡ |
| 八森駅 | 5,300円/㎡ |
| 滝ノ間駅 | 5,300円/㎡ |
| あきた白神駅 | 6,300円/㎡ |
| 岩館駅 | 8,350円/㎡ |
| 大間越駅 | 2,550円/㎡ |
| 白神岳登山口駅 | 2,550円/㎡ |
| 松神駅 | 3,400円/㎡ |
| 十二湖駅 | 6,100円/㎡ |
| 陸奥岩崎駅 | 4,850円/㎡ |
| 陸奥沢辺駅 | 4,850円/㎡ |
| ウェスパ椿山駅 | - |
| 艫作駅 | - |
| 横磯駅 | 11,300円/㎡ |
| 深浦駅 | 8,800円/㎡ |
| 広戸駅 | 3,000円/㎡ |
| 追良瀬駅 | 3,000円/㎡ |
| 驫木駅 | - |
| 風合瀬駅 | - |
| 大戸瀬駅 | - |
| 千畳敷駅 | 8,300円/㎡ |
| 北金ケ沢駅 | 8,300円/㎡ |
| 陸奥柳田駅 | 8,300円/㎡ |
| 陸奥赤石駅 | 12,400円/㎡ |
| 鰺ケ沢駅 | 15,200円/㎡ |
| 鳴沢駅 | - |
| 越水駅 | 7,400円/㎡ |
| 陸奥森田駅 | 4,500円/㎡ |
| 中田駅 | 8,850円/㎡ |
| 木造駅 | 8,850円/㎡ |
| 五所川原駅 | 19,300円/㎡ |
| 鶴泊駅 | 9,500円/㎡ |
| 板柳駅 | 12,500円/㎡ |
| 林崎駅 | 11,950円/㎡ |
| 藤崎駅 | 9,300円/㎡ |
| 川部駅 | 9,300円/㎡ |