女満別駅 近隣地価情報
7,500円
北海道網走郡大空町にあるJR石北本線女満別駅の地価相場は7,500円/㎡(24,793円/坪)です。
女満別駅を中心とした4,000m圏内の不動産14件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は9,400円/㎡(31,074円/坪)です。
女満別駅近隣不動産の地価詳細
女満別駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 女満別駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約11m | 11,900円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約11m | 8,300円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約11m | 10,100円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約11m | 27,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約11m | 15,800円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約11m | 12,500円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約21m | 10,600円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約21m | 8,400円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約21m | 13,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約471m | 8,700円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因町中心部は町分譲地も売れ残り、取引は僅少。H26、道道沿いに中規模ホームセンターが開業、食品も扱う。 地域要因の将来予測今後も住宅地域としての現状が維持されると考える。住宅需要は郊外部が中心で、中心部付近の地価は今後も下落基調と予測する。H27子育支援補助付の町分譲地が売出され、好評だが、東部郊外地域である。 価格決定の理由町全般に住宅需要自体が高くないため、中心部付近にあっても賃貸住宅市場の成熟度は低く、収益価格の試算は断念した。したがって、比準価格を中心に、農林業が基幹の小規模な町で、中心部よりも郊外部の方が住宅需要が高いことなどの一般的要因をも勘案して、上記のとおり鑑定評価額を決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：星野 吉輝 |
| 約483m | 6,500円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約483m | 4,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約483m | 10,300円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約1,253m | 6,300円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因東部郊外地域は眺望良好で町の分譲も散見されるが、近隣地域はS50年代開発で古い家が多く、需要は少ない。 地域要因の将来予測中心部よりは住宅地需要があるが、取引件数は少ない。H27から子育支援補助付の町による分譲地供給が女満別公園地区で行われている。地価はやや弱含みだが、下落率は緩和傾向と予測する。 価格決定の理由町全般に住宅需要自体が高くない中、近隣地域周辺は郊外住宅地でアパート等の賃貸物件はほとんど見られないため、収益価格の試算は断念した。したがって、比準価格を中心に、農林業が基幹の小規模な町で、近年の土地取引件数が少ないことなどの一般的要因をも勘案して、上記のとおり鑑定評価額を決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：星野 吉輝 |
女満別駅近隣不動産マップ
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女満別駅の関連情報
女満別駅の近隣駅の地価相場
| JR石北本線西女満別駅 | - |
| JR石北本線呼人駅 | - |
| JR石北本線美幌駅 | 13,700円/㎡ |
| JR釧網本線鱒浦駅 | 20,600円/㎡ |
| JR釧網本線藻琴駅 | - |
| JR石北本線網走駅 | 20,600円/㎡ |
| JR釧網本線桂台駅 | 20,600円/㎡ |
| JR石北本線緋牛内駅 | - |
| JR釧網本線北浜駅 | - |
| JR釧網本線原生花園駅 | - |
| JR石北本線端野駅 | 12,900円/㎡ |
| JR石北本線愛し野駅 | 14,550円/㎡ |
| JR釧網本線浜小清水駅 | - |
| JR石北本線柏陽駅 | 19,900円/㎡ |
| JR石北本線北見駅 | 23,700円/㎡ |
JR石北本線の地価相場
| 旭川駅 | 25,000円/㎡ |
| 旭川四条駅 | 33,250円/㎡ |
| 新旭川駅 | 24,000円/㎡ |
| 南永山駅 | 22,700円/㎡ |
| 東旭川駅 | 21,550円/㎡ |
| 北日ノ出駅 | 19,500円/㎡ |
| 桜岡駅 | 10,150円/㎡ |
| 当麻駅 | 8,175円/㎡ |
| 将軍山駅 | 8,175円/㎡ |
| 伊香牛駅 | - |
| 愛別駅 | 5,600円/㎡ |
| 中愛別駅 | - |
| 愛山駅 | - |
| 安足間駅 | - |
| 東雲駅 | - |
| 上川駅 | 3,400円/㎡ |
| 上白滝駅 | 2,300円/㎡ |
| 白滝駅 | 3,200円/㎡ |
| 旧白滝駅 | - |
| 下白滝駅 | - |
| 丸瀬布駅 | 4,000円/㎡ |
| 瀬戸瀬駅 | 4,200円/㎡ |
| 遠軽駅 | 10,800円/㎡ |
| 安国駅 | 3,000円/㎡ |
| 生野駅 | 3,700円/㎡ |
| 生田原駅 | 3,700円/㎡ |
| 金華駅 | 5,500円/㎡ |
| 西留辺蘂駅 | 7,600円/㎡ |
| 留辺蘂駅 | 7,600円/㎡ |
| 相内駅 | 6,200円/㎡ |
| 東相内駅 | 14,800円/㎡ |
| 西北見駅 | 15,650円/㎡ |
| 北見駅 | 23,700円/㎡ |
| 柏陽駅 | 19,900円/㎡ |
| 愛し野駅 | 14,550円/㎡ |
| 端野駅 | 12,900円/㎡ |
| 緋牛内駅 | - |
| 美幌駅 | 13,700円/㎡ |
| 西女満別駅 | - |
| 呼人駅 | - |
| 網走駅 | 20,600円/㎡ |