北海道網走郡女満別町夕陽台2丁目70番10(女満別駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年01月01日地価公示)


8,300円

2006年01月01日に行った北海道網走郡女満別町夕陽台2丁目70番10(北海道網走郡大空町夕陽台2−2−5)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を8,300円/㎡としました。

北海道網走郡女満別町夕陽台2丁目70番10の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2006年01月01日
所在及び地番北海道網走郡女満別町夕陽台2丁目70番10
住居表示夕陽台2−2−5
価格8,300円/㎡
交通施設、距離女満別、1,300m
地積403㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2FB1
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が見られる高台の住宅地域
前面道路の状況北東6.0m町道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率40(%),60(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 43度9120585
北緯 144度1848776

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

女満別駅(地価相場 7,500円/㎡)