十勝清水駅 近隣地価情報
7,700円
北海道上川郡清水町にあるJR根室本線(新得～釧路)十勝清水駅の地価相場は7,700円/㎡(25,454円/坪)です。
十勝清水駅を中心とした4,000m圏内の不動産3件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は7,700円/㎡(25,454円/坪)で、最高値は14,600円/㎡(48,264円/坪)、最低値は5,500円/㎡(18,181円/坪)です。
十勝清水駅近隣不動産の地価詳細
十勝清水駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 十勝清水駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約322m | 14,600円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因経営者の高齢化と後継者不足が懸念される外、背後地が衰退傾向にあり購買力の低下から繁華性に見劣りが指摘される。 地域要因の将来予測背後地域の過疎化、高齢化に伴う購買力の低下と、店舗経営者の高齢化・後継者不足等による閉店が懸念され、今後も商業地域の繁華性の減退が続くものと予測され、弱気に推移するものとみられる。 価格決定の理由比準価格は、背後地の衰退傾向の外、商業地域への新規投資の減退等、昨今の経済状況を反映した価格が求められた。収益価格は、賃貸市場の脆弱傾向が変わらず、適切な事例資料の収集が得られないため、収益性に馴染まなくなってきたと判断し適用することを断念した。よって、鑑定評価額の決定にあたっては、試算し得た比準価格を中心に最近の市場動向を考慮し、鑑定評価額を上記のとおり決定した。なお、規準とすべき標準地がなく適用を断念した。 2017年01月01日不動産鑑定士：菊地 優広 |
| 約439m | 5,500円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因駅裏の地域にあたるほか、住民の高齢化・過疎化が顕著である。 地域要因の将来予測利便施設の少ない駅裏の地域にあたるほか、地域住民の過疎化、高齢化のため、市場への参入者が少ない事に加え、台風被害のあった地域に隣接するため、需要が減退することも懸念される。 価格決定の理由比準価格は、駅裏の取引需要の乏しい市場性を反映した価格が求められた。収益価格は、アパートは見受けられるが、過疎化等から賃貸市場が成り立たないものと認め試算することを断念した。よって、鑑定評価額の決定にあたっては、試算し得た比準価格を中心に最近の市場動向を考慮することとし、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：菊地 優広 |
| 約664m | 7,700円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因住民の高齢化・過疎化が顕著である。 地域要因の将来予測市場への参入者も少ないほか、地域住民の過疎化、高齢化から、需給関係が改善するとは言い難く、弱気な状況が続くものとみられる。 価格決定の理由比準価格は、取引需要の乏しい市場性を反映した価格が求められた。収益価格は、アパートは見受けられるが、過疎化等から賃貸市場が成り立たないものと認め試算することを断念した。よって、鑑定評価額の決定にあたっては、試算し得た比準価格を中心に最近の市場動向を考慮することとし、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：菊地 優広 |
十勝清水駅近隣不動産マップ
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十勝清水駅の関連情報
十勝清水駅の近隣駅の地価相場
| JR根室本線(新得～釧路)羽帯駅 | - |
| JR根室本線(滝川～新得)新得駅 | 8,200円/㎡ |
| JR根室本線(新得～釧路)御影駅 | - |
| JR根室本線(新得～釧路)芽室駅 | 17,500円/㎡ |
| JR根室本線(新得～釧路)大成駅 | 17,500円/㎡ |
| JR根室本線(滝川～新得)落合駅 | - |
| JR根室本線(新得～釧路)西帯広駅 | 25,850円/㎡ |
| JR石勝線トマム駅 | - |
| JR根室本線(新得～釧路)柏林台駅 | 25,350円/㎡ |
JR根室本線(新得～釧路)の地価相場
| 新得駅 | 8,200円/㎡ |
| 羽帯駅 | - |
| 御影駅 | - |
| 芽室駅 | 17,500円/㎡ |
| 大成駅 | 17,500円/㎡ |
| 西帯広駅 | 25,850円/㎡ |
| 柏林台駅 | 25,350円/㎡ |
| 帯広駅 | 26,350円/㎡ |
| 札内駅 | 20,850円/㎡ |
| 稲士別駅 | 20,850円/㎡ |
| 幕別駅 | 9,000円/㎡ |
| 利別駅 | 6,600円/㎡ |
| 池田駅 | 6,600円/㎡ |
| 十弗駅 | - |
| 豊頃駅 | 3,450円/㎡ |
| 新吉野駅 | - |
| 浦幌駅 | 5,050円/㎡ |
| 上厚内駅 | - |
| 厚内駅 | - |
| 直別駅 | - |
| 尺別駅 | 4,800円/㎡ |
| 音別駅 | 4,800円/㎡ |
| 古瀬駅 | - |
| 白糠駅 | 7,200円/㎡ |
| 西庶路駅 | 5,100円/㎡ |
| 庶路駅 | 5,100円/㎡ |
| 大楽毛駅 | 7,500円/㎡ |
| 新大楽毛駅 | 11,900円/㎡ |
| 新富士駅 | 18,800円/㎡ |
| 釧路駅 | 24,750円/㎡ |