長崎県西彼杵郡長与町高田郷字帯田1655番(高田駅・長与駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


13,500円

2015年07月01日に行った長崎県西彼杵郡長与町高田郷字帯田1655番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を13,500円/㎡としました。

長崎県西彼杵郡長与町高田郷字帯田1655番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番長崎県西彼杵郡長与町高田郷字帯田1655番
住居表示 
価格13,500円/㎡
交通施設、距離高田駅、950m
地積1,119㎡
形状不整形(3.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
利用現況
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況県道背後の山麓の宅地見込地地域
前面道路の状況南2.0m道路
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山岩

火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生,畑,宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 32度8145675
北緯 129度8705709

参考:該当物件周辺マップ

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長崎県西彼杵郡長与町斉藤郷字毛屋596番3外長崎県西彼杵郡長与町高田郷字高尾2215番11長崎県西彼杵郡長与町嬉里郷字氷取1097番長崎県西彼杵郡長与町高田郷字フキノ迫3062番2長崎県西彼杵郡長与町吉無田郷字切立579番214長崎県長崎市川平町1224番3長崎県長崎市金堀町279番18

参考:近隣駅の地価相場

高田駅(地価相場 65,200円/㎡)長与駅(地価相場 57,050円/㎡)道ノ尾駅(地価相場 62,700円/㎡)赤迫駅(地価相場 62,800円/㎡)西浦上駅(地価相場 62,700円/㎡)本川内駅(地価相場 56,100円/㎡)