神奈川県足柄上郡開成町岡野字三ツ家81番(東山北駅・松田駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年07月01日地価公示)


38,300円

2012年07月01日に行った神奈川県足柄上郡開成町岡野字三ツ家81番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を38,300円/㎡としました。

神奈川県足柄上郡開成町岡野字三ツ家81番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年07月01日
所在及び地番神奈川県足柄上郡開成町岡野字三ツ家81番
住居表示 
価格38,300円/㎡
交通施設、距離新松田、3,500m
地積501㎡
形状(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南西5.6m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率50(%),100(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度3426895
北緯 139度1085536

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

神奈川県足柄上郡開成町吉田島字宮ノ上2788番神奈川県足柄上郡開成町宮ノ台字千貫屋敷1086番ほか1筆神奈川県足柄上郡開成町中ノ名字上河原332番ほか1筆神奈川県足柄上郡開成町延沢字下河原378番7神奈川県足柄上郡開成町中之名字上河原321番23神奈川県足柄上郡開成町延沢字西河原1406番3新潟県岩船郡山北町大字北中字田中782番神奈川県足柄上郡山北町岸字柏坂457番23神奈川県南足柄市千津島字町田1005番1神奈川県南足柄市雨坪字北条田261番1神奈川県南足柄市岩原字宮下867番4神奈川県南足柄市塚原字駒千代2267番4神奈川県南足柄市千津島字根下1134番1外神奈川県南足柄市千津島字根下1134番1

参考:近隣駅の地価相場

東山北駅(地価相場 97,100円/㎡)松田駅(地価相場 98,500円/㎡)大雄山駅(地価相場 85,150円/㎡)富士フイルム前駅(地価相場 78,300円/㎡)開成駅(地価相場 97,200円/㎡)和田河原駅(地価相場 78,550円/㎡)